新地郭基煇:待內地楼市健康会回復拿地

1评论 2017-09-14 17:54:59 来源:财华网 抢反弹首选这8只股!

  新鸿基地產(00016-HK)近年来减少於內地拿地,执行董事郭基煇表示,近两年来內地土地成交价並不合理,拿地確实较困难,惟中央去年及时出手调控,剎停了內地房价炒卖气氛及令地价回落至较平理水平,相信未来一年,中央会陆续出台房產税、金融税收等持续长期政策,强调新地要有合理利润才会拿地,集团会待內地楼市回復更健康平稳时,不排除会在一、二线城市恢復拿地,尤其会密切关注大湾区,「会做多点功课」以拿更多好的地皮。

  至於问到香港项目利润普遍维持於20%的高水平,故令中资发展商疯狂来港抢地,主席郭炳联就回应,若今日投地今日即卖楼,实质利润很低,不过是因地价持续上升,才令利润率较以往高,事实上,按现时国內的地价升势,近两年內地发展商的利润率普遍亦达30%-40%。

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