内房股还值得买吗?可逢低吸纳集中布局一、二线优质标的

1评论 2017-09-29 12:14:15 来源:智通财经网 涨停板,就要这样抓

  中金公司发表10月策略报告,维持房地产板块盈利预期不变,但预计10月份板块整体将出现回调。板块调整期内,建议卖出年初至今股价涨幅较大或布局三、四线城市的标的,但中长期维度下建议逢低纳入集中布局一、二线城市的优质标的,首推中国海外发展(00688)、富力地产(02777)及合景泰富(01813)。

  目前,H股地产板块交易于10.9倍FY17年预期市盈率,较预测NAV折让35%。

  中金公司指出,全国地产销售目前正处于“W”型曲线的第二个底部,销售情况预计将持续低于市场预期,带来板块性压力。月初至今的上涨主要是情绪及面驱动,考虑到基本面的风险,预计月底及10月将迎来调整。9月销售面积,将同比下降5%,为年内首次同比转负,10月同比降幅可能进一步扩大至8%。

  具体来看:1)一、二线城市销售面积将出现10%以上的同比降幅,随后有望小幅收窄;2)9月三、四线城市销售面积将同比持平,而10月则将同比下降5%(对比2017年上半年超30%和三季度近10%的正增长),预计将显著低于市场预期。向前看到年底,预计国内地产销售表现将持续低于市场预期,板块将持续承压。

  另外,按揭额度不足将使得三、四线城市销售势头持续放缓。考虑到近期出台的如限售等调控政策,中金公司认为“因城施策、因时施策”的调控逻辑不变,未来长效机制可能被重申,提示短期政策风险。

  中长期维度下,中金公司建议逢低吸纳集中布局一、二线城市的优质标的,把握区域市场复苏的机会。中金公司预计一、二线城市的销售表现有望年底开始复苏,并将延续至2018年,有望持续超出市场预期。

  风险:三、四线城市销售表现强劲且显著超出市场预期。

  (编辑:姜禹)

  更多港股重磅资讯,下载智通财经aPP

  更多港股及海外理财资讯,请点击www.zhitongcaijing.com(搜索“智通财经”);欲加入智通港股投资群,请加智通客服微信(ztcjkf)

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
珠光控股(01176-HK)终止出售10亿人民幣酒店资產

2017-10-21 12:02:29来源:财华网

港股今年上涨近三成 投资者看好牛市下半场

2017-10-20 02:14:27来源:中国证券报

【港股解码】欢瑞收购七娱世纪:将网路內容影视剧纳入公司生產链

2017-10-21 12:19:41来源:财华网

中国金茂(00817-HK)筹划出售3项非全资附属公司

2017-10-21 12:49:08来源:财华网

【港股解码】Nokia7发佈 “新诺基亚”走向何方?

2017-10-21 13:11:06来源:财华网

迈向千亿市值的复星医药

2017-10-20 03:34:35来源:证券时报

专家诊股:大盘短期可能进一步调整 友邦现价小注吸纳

2017-10-20 17:02:29来源:中金在线香港特约

估值业绩双驱动 港股细分行业走势分化

2017-10-20 03:38:17来源:证券时报

【港股解码】康臣药业割爱 玉林制药回A上市

2017-10-21 12:54:30来源:财华网

【港股解码】上市险企:“以人为主” 保费收入持续稳增

2017-10-21 13:03:59来源:财华网

抛弃“长城” 中国食品连续三年的减负之路到终点了?

2017-10-20 07:21:17来源:国际金融报

华润水泥(01313-HK)首三季多赚2.16倍

2017-10-21 13:22:27来源:财华网

【復牌】九龙建业(00034-HK):保利达资產(00208-HK)诉讼败诉

2017-10-21 12:38:54来源:财华网

佑威(00627-HK)折让82%配股兼发换股债筹8亿

2017-10-21 13:05:17来源:财华网

港股异动︱中国重汽(03808)涨6% 前三季重卡销量同比增86%

2017-10-20 15:00:30来源:智通财经网

【港股解码】长安汽车的香格里拉:2025年全面停售燃油车?

2017-10-21 12:37:16来源:财华网

先达国际物流(06123-HK)售台湾从事货运代理业务

2017-10-21 12:45:32来源:财华网

【復牌】保利达资產(00208-HK)澳门海一居项目诉讼败诉

2017-10-21 12:35:38来源:财华网

恒指半日涨近1% 内房股集体上涨

2017-10-20 12:14:47来源:金融界网站

鞍钢(00347-HK)拟发23.4亿H股换股债

2017-10-21 13:09:15来源:财华网

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
投资内参
资金流向马上开户

资金查询:

证券名称最新价格涨跌幅净流入金额(万)
昆仑万维29.3210.02%92641.53
赣锋锂业91.465.03%59013.66
华友钴业87.277.30%46168.44
东方嘉盛40.5910.00%45735.80
    全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
    研报评级

    资金查询:

    更多>>
    股票简称投资评级最新价目标价
    上海环境买入25.5232.00
    大禹节水买入8.0511.80
    恒瑞医药买入54.1461.00
    东方明珠买入21.1024.40
    实时热点