高盛:短期楼市供应仍紧绌 看好长实(01113.HK)及新地(00016.HK)

1评论 2017-10-12 11:24:00 来源:阿思达克财经网 涨停板,就要这样抓

  高盛报告指出,特首林郑月娥昨日(11日)公布任内首份施政报告,当中房屋政策没有重大改变,仍以增加供应为主,重点提到房屋并不仅是简单商品,政府会致力建立置业阶梯,为不同收入的家庭重燃置业希望;未来会继续增加土地供应。

施政报告提述市场一直憧憬的「首置上车盘」新政策,不少媒体早前曾指计划可加快农地转换,拥有较大规模农地的地产商股价自9月急升11%。不过,政府最终以卖地表内一幅位於观塘安达臣道的地皮作「首置盘」先导计划,林郑并无提到农地转换。她表示,会继续寻觅新发展地方,惟未有具体时间表。

该行指,施政报告无提及农地转换令市场感失望,因短期楼市供应仍紧绌。在众多地产商之中,该行看好长实(01113.HK)+0.300 (+0.467%) 沽空$2.59千万;比率6.806% 及新地(00016.HK)+0.900 (+0.695%) 沽空$6.07千万;比率8.719% ,目标价分别为78.6元及158.7元,评级「买入」。(ka/u)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2017-10-11 16:25。)

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