【港股解码】支持者应给予碧桂园一个五星级的赞

1评论 2017-11-13 20:13:38 来源:财华网 股市惊现“黑科技”

  今年最具风头的內房股是中国恒大(03333-HK),还是融创中国(01918-HK)?前者成功爲旗下恒大地产集资1300亿元人民幣,让恒大市值超过4000亿元,成爲香港股市中市值最大的內房股。后者则在今年股价累计升幅逾3倍,相信是今年表现最佳的內房股之一。若在11月10日收市前,要投资者选出今年风头最劲的內房股,相信只会是在恒大与融创之间二选其一。可是11月10日收市后,恒指公司的一个决定,让投资者的焦点转移到碧桂园之上。因爲恒指公司宣布,会将碧桂园纳入恒生指数內,从今年12月4日起,碧桂园会成爲蓝筹股

  成爲蓝筹股新贵的碧桂园,或许此消息令人太意外,今早股价爆升逾11%,股价力迫14元,收市报12.98元,升5.7%。虽然未能创下历来新高,但是从股价表现已反映出投资者对此消息予相当正面反应。不排除在正式成爲蓝筹股前,碧桂园股价上升机会多于下跌机会。

  成功染蓝对于上市十年的碧桂园而言,是最佳的礼物。记得在上世纪90年代,刚刚成立的碧桂园以「给你一个五星级的家」爲广告宣传口號,希望吸引香港人前往广东省一带置业。碧桂园的宣传策略,对于不少香港人而言,是一个前所未有的体验。因爲当年內地发展商在香港推售內地楼盘,可以说是凤毛麟角。「给你一个五星级的家」绝非是一个相当具突破性的口號,可是香港人看来相当受用。如何见得?在碧桂园后,雅居乐地产(03383-HK)等內房股相继来港大肆宣传在內地的楼盘。

  古语有云﹕「第一个吃螃蟹的人是勇敢的人」。不肯定碧桂园是否第一个在香港卖广告推销內地楼盘的內地发展商,但是碧桂园的广告手法却引起一轮风潮。至少让香港人知道碧桂园存在。

  在往后十多年,碧桂园一直成爲香港人在內地置业的选择之一,至2007年该內房股正式登陆香港股市。而主席杨国强亦得到其老乡、人称四叔的恒基地产(00012-HK)主席李兆基支持,成爲碧桂园的五名基础投资者之一。不仅斥资入股,四叔本人更多次在记者面前推介碧桂园,加上2007年乃是香港股市最狂热的时代,当年恒生指数更创下31958点的历来新高。若夸张地说,碧桂园可以说是港股狂热时代的见证人,而碧桂园股价当年亦创下高位。

  可是往后十年,碧桂园股价经历了低潮,原因是2008年金融危机后,不论是內房股或是资源股,均成爲投资者沽货对象。碧桂园股价亦朝一元此方向进发。幸好內地推出4万亿元人民幣刺激经济方案,予內地经济曙光,再加上內地政府推出措施鼓励居民入市买楼,带动內地楼市出现如「涅槃重生」的情况。碧桂园自然是其中一个受惠对象。

  在香港上市的內房股有数十只,只有中国海外(00688-HK)及华润置地(01109-HK)两者可以成功晋身爲蓝筹股。被视爲广东五虎的恒大﹑碧桂园等均无成爲恒指成份股。当然要成爲蓝筹股,不论市值还是业绩均要交出一份功课。那恒大等內房股业绩表现如何?从恒大等发展商合约销售额由百亿级增至千亿级之余,亦伺机进军海外市场,同时将业务逐步扩展至非地产业务外来看,自然交出一份让投资者感到满意的业绩。恒大及碧桂园等被视爲龙头,市值持续攀升,恒大市值已超过4000亿元,而碧桂园市值则衝3000亿元。单计碧桂园,其市值较35间蓝筹股市值爲高。

  登陆了资本市场十年,碧桂园便成爲蓝筹股,相信不少支持者感到相当满意。碧桂园未必可以爲投资者带来「一个五星级的家」,但是仍足以让投资者给予该公司一个五星级赞许。

  作者:张伟伦本文原创,未经授权不得转载,如想转载请关注官方微信號港股解码,留言获取授权。

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