Hibor波动 资金扎堆进港股?

1评论 2017-11-29 20:26:47 来源:智通财经网 如何判断星期六买点?

  智通财经APP获悉,据香港银行公会数据,1个月期香港银行同业Hibor(Hibor)上涨4个基点至1.00304%,创2008年来最高。Hibor上涨除了导致银行按揭利率提升,供楼开支增加外,银行还有可能提早调高最优惠利率。

  一般来说,香港的房屋按揭利率都是以在香港银行同业拆借利率Hibor(H)的基础上加上一个固定利率或者在最优惠利率(P)的基础上减去一个固定利率得出实际按揭利率。

  Hibor持续上升,主要影响香港供楼开支,以每100万元贷款额计,还款期25年,现时H按每月供款升至4426元,较今年5月低位时,每月需多供近320元。

  Hibor上涨后,以现在香港市面上银行的房屋按揭利率H加1.3厘的按揭息率计算,H按已触及2.15厘锁息上限,与P按的息差优势消失。以过往的例子判断,在近期Hibor不断上涨的情况下,最优惠利率大概率会往上升。以2005至2006年为例,Hibor曾由1厘升至4厘以上,当时最优惠利率也由5厘升至8厘。

  有专业人士认为,Hibor波动主要是因为最近港股市场走势较好,部分市场资金进入股市导致的,目前银行结余充裕,相信波动只是短期现象。

责任编辑:Robot RF13015
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