姜超:2018年信用债投资策略——票息为王,择优配置

1评论 2017-12-19 11:29:42 来源:格隆汇 2018年A股放心王

  作者:海通债券姜超、朱征星、杜佳

  1. 17年信用债市场回顾

  1.1 信用债走势与驱动因素

  17年信用债收益率大幅上行。16年四季度,债市结束了自13年以来的超级大牛市,切换到熊市行情,今年信用债收益率大幅上行,以3年期中票为例,截止到17年11月30日,AAA等级债券到期收益率较年初大幅上行138BP,AA+等级债券上行133BP,AA等级债券上行127BP。

  分阶段看,今年1季度是债市大跌后的调整期,国债收益率平稳中小幅抬升,信用债收益率上行幅度较大,信用利差逐渐走阔;4月监管风波冲击,委外出现大规模赎回,利率债和信用债同步大幅调整,信用利差保持相对稳定;6月监管放缓且协调性加强、资金面缓和,债市迎来久违的反弹行情,但并未持续多久;近期从10月中旬开始债市又出现了大幅调整,三大因素导致了债市的大幅调整:一是经济基本面与市场预期有预期差;二是对金融监管加强的担忧;三是美国经济超预期、美债利率的大幅上行。

  从信用债市场驱动因素总结看,首先信用债走势与利率债保持一致。梳理近年来我国债券市场收益率数据,可以发现信用债和利率债的走势方向基本保持一致,而且相比于利率债,信用债弹性更高,牛市中下行幅度更大,信用利差缩窄,反之熊市中调整幅度也更大,信用利差走扩。因此驱动利率债行情的因素都会对信用债市场产生重要影响,包括经济、通胀和流动性。

  监管年资管规模扩张受限,信用债需求减少。16年之前信用债行情驱动因素还有大资管发展带来的需求。过去三年资管行业规模爆发式增长,信用债成最大赢家,信用利差持续压缩至低位,而今年是大监管年,央行MPA考核从严、银监会出台7大文件、资管新规从预期到落地,都是在限制银行同业业务的无序扩张。伴随资管规模扩张受限甚至压缩,由于委外配置中信用债占比较高,监管的加强也降低了机构的风险偏好,信用债调整的时间和空间都更大。

  信用风险引发局部调整,整体可控。信用风险也是影响信用债走势的重要因素,比如在去年二季度,当时基本面和流动性都没有发生显著变化,国债收益率相对平稳,但信用事件频发,大幅推升了信用债收益率,导致信用利差大幅走扩。今年信用事件发生频率较去年大幅降低,且没有集中性的爆发,所以信用事件只是推升了局部的调整,但整体可控,对信用债走势影响不大。

  1.2 信用债利差中枢抬高

  信用利差走势看,去年四季度和今年一季度债市调整中,信用利差迅速走扩,二季度到三季度随着债市调整趋缓,信用利差有所回落,但四季度以来随着债市再度调整,信用利差又开始大幅走扩。

  绝对水平看,今年信用利差远高于16年,处于历史中位偏低水平,具体还是以3年期中票为例,截止到17年11月30日,AAA等级债券信用利差在151BP,AA+和AA等级债券信用利差平均为174BP和198BP,较年初分别增加39BP、34BP和28BP,低等级债信用利差较年初上行幅度小是因为在去年四季度的调整中,低等级债已经迅速、大幅调整,因此如果将时间周期拉长至自去年10月底来,那么三个等级信用利差平均分别上行87BP、94BP和110BP。

  等级利差仍在低位。等级利差在5月有大幅的上行,主因监管冲击低等级信用债需求;6月调整趋缓后等级利差大幅回落,10底以来信用债又开始一轮大幅调整,等级利差低位反弹,但从绝对水平看,目前等级利差处于年内的低位,从近年来的数据看,也处于在历史较低位置。具体来看,截至11月30日,1年期短期品种AA级与AAA级中票利差平均为47BP,较去年年底下行4BP;3年期AA级与AAA级中票利差较去年年底下行11BP;5年期AA级与AAA级中票利差较去年年底下行12BP。

  短久期等级利差先行变化。观察近几年等级利差走势,我们发现短久期等级利差往往先于长久期而变化,而且调整更为迅速,这与短久期债券流动性高、反应迅速有关。

  期限利差低位震荡。今年信用债期限利差整体处于低位震荡中,具体看截至11月30日,5年期和3年期AAA中票的期限利差平均为8BP; 5年期和1年期AAA中票期限利差平均为28BP,整体水平都不高。

  1.3 新增违约较少,民企风险事件多发

  相对于2016年,2017年公募债券信用违约情况稍有好转。截至11月底有24只公募债券实质性违约,涉及发行主体13家、新增违约主体只有4家,相较于2016年大有好转。城投债尚未发生实质性违约。时间上来看,违约集中在上半年。

  违约主体所属行业分散。今年违约主体行业比较分散,分布在机械、建筑、交运、建材、燃气、食品、综合、基础化工、轻工、公用事业煤炭钢铁等行业,新增违约的4家主体分别为华盛江泉集团、信阳市弘昌管道燃气工程有限责任公司、五洋建设集团、丹东港集团,所属行业分别是综合、公用事业、建筑和交运。

  从所属区域看来,辽宁省是违约事件高发地。13家违约主体中,3家在辽宁省,共涉及违约债券7只、发行主体3家;山东省、浙江省涉及2家违约主体,各计4只违约债券;内蒙古涉及2家违约主体,年内累计违约债券3只。其余违约主体所在省份还包括北京、广东、河南、四川。

  区域经济遇冷,行业不景气增加信用风险。13家违约主体在最后披露的财务报表的报告期中,除五洋建设集团股份有限公司净利润出现微增长(仍低于同行业平均水平)外,12家发债主体净利润同比下行, 7家出现亏损。以内蒙古博源控股集团有限公司为例,集团主要经营钢材、建筑施工和热电,受钢铁产能过剩、肉制品市场低迷等行业内整体环境影响,公司多个业务板块受冲击,负债累累,2013年公司经营亏损2.47亿元,至2015年亏损额达5.55亿元,2016年前三季度还在亏损,最终在今年3月发生实质性违约。

  融资收紧增加低资质民企融资难度。年内13家违约主体中,共有8家民营企业。低资质民营企业违约概率较大主要有两大原因,第一是民营企业普遍处偏下游的行业,上游原材料涨价侵蚀企业利润;第二是低资质民营企业融资渠道收窄,相比于国企,民营企业受债市调整的影响更大,从去年下半年开始更为严苛的发债审查、债市的持续调整,都增加了民营企业融资难度和成本。

  今年除了债券违约事件,几起信用风险事件也引起市场广泛关注。中国宏桥被做空引发债券大跌;山东民企债务火烧连营,齐星集团资金链断裂并引发西王集团代偿风险,天信集团破产重整,山东金茂卷入担保风波;大连万达受负面消息冲击,股债双跌等等。涉及主体集中在民营企业,在融资偏紧、盈利国进民退的背景下推升了市场对民企债的担忧。

  关注民企特殊风险。民营企业受负面消息冲击,常见的有两类,一是经营问题上出现负面消息,二是实际控制人出现负面信息。前一类比如今年3月份中国宏桥被沽空机构质疑,受此影响股债双跌。后一类的案例也有很多,比如佳兆业、华通路桥、雨润食品均有出现实际控制人风险,民营企业发展壮大过程中,创始人/实际控制人的外部资源(包括政企关系、融资渠道)和内部凝聚力对企业至关重要,一旦出现重大突发事件,企业运营和再融资都会受到冲击,很可能成为企业陷入债务危机的“导火索”。

  代偿风险不容小觑。民营企业互保、联保贷款很普遍。这是由于我国民营企业普遍有资金约束,不少民企没有政府增信、缺乏抵押物,不符合银行信贷要求,必须借助担保以获得银行信贷;或者单独贷款利息很高,抱团互保可以降低信贷成本。今年西王集团就因为其29亿的担保额引发市场对其代偿风险的担忧。企业研究时应关注区域内部信用风险负面情绪的传导作用,企业互保情况可能引发代偿风险。

  我们在2017年度策略提出,2017年信用风险将较2016年缓和,超预期违约减少,这一观点得到市场验证,2017年以来新增违约主体主要为中小民企,市场冲击不大。

  展望2018年,宏观经济下行压力上升、流动性偏紧格局不改、企业盈利好转持续性堪忧,信用风险将重返上升通道,市场化融资的萎缩将进一步推升民企信用风险。但国企千方百计降杠杆下信用资质确定性增强,地产再融资政策可能边际上有所松动,前期积累的现金流仍有支撑,信用风险仍不是主导信用债走势的主要矛盾。

  2. 周期性行业:配置价值仍存

  2.1  周期性行业盈利大幅改善

  2.1.1中上游行业盈利改善优于下游

  以煤、钢、有色为代表的中上游行业盈利大幅改善。对各行业进行一个全局性的描述,可以利用统计局公布的规模以上企业行业数据,也可以采用上市公司数据。从规模以上企业数据看,今年前三季度煤炭开采和洗选业利润总额增速最高,样本企业在去年前三季度利润总额仅不到352亿,今年就有了2261亿;黑色金属冶炼和压延加工业累计利润同比也翻了倍;其他利润增速较高的行业还有有色金属和化工制造业。

  纺织、食品、汽车、计算机等电子设备这些偏下游的行业利润增速落后,今年前三季度纺织行业规模以上企业利润总额增速仅有3.7%,食品加工和金属制品分别只有6.0%和7.2%,汽车制造业只有10.3%,在各行业中增速落后。此外,电力、热力行业利润大幅缩水,前三季度利润负增达23.7%。

  上市公司数据反映出来的情况与上述一致。从三季报数据看,钢铁、煤炭、有色、建材是盈利增速最高的几个行业,不管是利润总额还是营业利润总额都较去年同期翻倍,石化、机械、化工、轻工行业盈利增速也比较高。而公用事业、农林牧渔、计算机、军工行业的上市公司营业利润总额同比负增,纺织、汽车、建筑、综合、电力设备行业盈利增速较低。总的来看,依然是中上游行业盈利改善优于下游。

  2.1.2盈利改善两大逻辑:去产能与地产销量带动

  周期行业受益于去产能逻辑。过去一年钢铁和煤炭去产能效果十分显著。16年全国压减了6500万吨粗钢产能和2.9亿吨煤炭产能;17年钢铁5000万吨去产能目标已接近完成,还取缔了产能1.2亿吨的地条钢,而煤炭行业目标1.5亿吨的目标,截至7月底已经完成1.28亿吨。从产量来看,考虑到今年因取缔地条钢导致的产量减少(约4000-7000万吨),今年前7个月粗钢总产量以及钢材产量明显低于16年和15年,原煤产量也处在历年来的低位(16年受276天工作日影响产量格外低)。

  涨价带动盈利继续回升。煤炭下游需求主要是火电、炼钢、建材、化工等的燃料需求,而钢铁行业下游需求30%用于基建,28%投向地产,其它是工业用钢。今年经济韧性增强,下游地产、机械、家电等行业表现较好,去产能影响下煤炭、钢铁供给紧张,价格一再创新高,推动钢铁、煤炭企业盈利走高。

  除了煤炭、钢铁行业外,水泥和电解今年也在淘汰落后产能。铝行业为例,从15年开始推进供给侧改革以及行业自救,供给压力已经得到有效缓解。根据安泰科统计,截至2015年底,我国累计关停电解铝产能达815万吨,其中2015年电解铝关停产能为427万吨。今年4月国家发改委等四部委联合发布《清理整顿电解铝行业违法违规项目专项行动工作方案的通知》,专项行动的进展暂未公布,根据企业披露信息,山东宏桥268万吨违规产能目前已经关停,信发以及新疆的几家企业均有违规产能,正在陆续关停中。

  落后产能的淘汰对缓解铝行业供求关系起到重要作用,15年下半年以来电解铝产量增速逐渐回落,企业产能利用率逐步走高,今年上半年电解铝和氧化铝产能利用率均在85%以上。

  今年盈利改善的另一个链条是基建、地产相关行业。今年一二线地产销量虽然持续负增,但上半年三四线销量维持较高增速,整体看地产企业盈利继续改善,地产上市公司上半年实现超过20%的利润增速。在此驱动下与地产相关的行业需求旺盛,比如家用电器中的空调今年销量大幅增加,1-8月同比增长38%,相关上市公司上半年盈利同比增速在20%以上;化学原料中广泛用于建筑、地产的纯碱、氯碱需求也大幅增加,相关上市公司上半年总利润实现翻倍。

  挖掘机销量大增带动机械设备行业盈利改善。机械设备行业中工程机械和重型机械子行业实现扭亏为盈,代表性企业三一重工,今年上半年利润总额同比翻了8倍还多,盈利改善与挖掘机销量大增有关。今年挖掘机销量大增除了设备更新需求外,与基建、地产投资也有关系,相比之下,通用机械和其他专用设备子行业表现平平。

  2.1.3上游供给收缩,下游成本推升

  终端需求没有起色的情况下,中上游产品涨价,必然会挤压下游厂家利润。下面我们将从几个典型的产业链入手,看看利润如何在各产业链条中传导。

  从煤炭-火电-冶炼产业链条看,煤炭涨价会推升很多行业的生产成本,火电行业受其影响尤为显著。上半年经济运行稳定,电力需求旺盛,全社会用电量同比增长6.3%,增速同比提高2.6个百分点。但火电企业受燃料成本高企的拖累,盈利明显下滑。举几个企业看,华电国际17年上半年实现营收366.5亿,同比增加24%,但除去成本后营业利润为-0.5亿,出现亏损的原因主要是燃煤价格大幅上涨,今年上半年公司燃料成本185.3亿,同比增加接近66%;大唐发电上半年营收300.5亿,同比增长2.9%,同时营业成本254亿,同比增长21.6%,主要是煤炭价格大幅上涨所导致;国电电力上半年营收287亿,同比增长5.3%,但煤炭价格上涨使得公司入炉标煤单价同比增加了215元/吨,公司上半年毛利率18.8%,同比减少接近14个百分点。

  煤炭涨价也推升了炼钢、铝冶炼等行业的生产成本,只不过这些行业本身也在进行去产能,产品涨价下对成本上涨接受能力较强。以电解铝生产为例,电解铝成本主要包括氧化铝、电力、预焙阳极以及人工,其中电力成本在电解铝生产成本中的占比在35%-40%,按照生产每吨电解铝平均耗电1.4万千瓦时电计算,电价每增加1分钱,电解铝成本相应增加约140元/吨,煤炭价格对电解铝生产成本影响很大。另一方面,电解铝的另一重要原材料——氧化铝的主要成本中能耗成本占到了1/4以上,煤炭价格也是影响其生产成本的重要因素。

  成本上涨侵蚀电解铝盈利空间。今年铝价维持高位震荡,行业毛利水平却与去年一路走高不同,今年年初以及6月份电解铝盈利曾一度转负或回落至零附近,原材料的涨价对利润的吞噬十分明显。从16年供给侧改革以来,煤炭价格上涨后持续在高位运行,导致电解铝企业生产所需的原材料成本上涨,对冲了企业盈利,并且如果继续下去,对企业经营将会带来成本压力。比如南山铝业,今年上半年实现营收75.5亿,同比增加13.8亿,增长22.3%,同时营业成本58.6亿,同比也增加了接近10.5亿,增长21.8%。

  原材料涨价侵蚀制造业毛利率。机械设备是比较典型的中游行业,上游原材料包括钢材、铝等有色金属、橡胶塑料和各种零部件。根据上市公司披露的信息,在机械设备主要子行业中,原材料成本占比均超过65%,其中钢材是行业最主要的材料,钢价的上涨推升了机械设备的生产成本。

  有定价权的企业可分摊成本压力。以家电行业为例,家电行业也受到原材料涨价的影响。根据上市公司披露的信息,下游家电生产厂家的成本构成中,人工成本也就在10%左右,其他的主要是购进原材料成本,包括企业向上游供应商采购压缩机、电机、换热器等配件,还包括直接采购的少量钢、铜等原材料。

  在09年1季度到11年2季度铜、铝、塑料等也有过一段涨价时期,在这期间现货铜价格涨了143%,冷、热轧板价格涨了24%-27%,铝涨了51%,塑料价格指数涨了39%。如果按上文调研的空调原材料构成计算,这期间空调产业链原材料成本上涨超过40%。我们可以通过分析这段时间家电行业数据,得出一些帮助理解现状的结论。

  成本的增加会在零部件供应商、整机家电生产厂商之间摊销,也可以通过涨价向下游销售商和消费者转移,但中间会有时滞。国内品牌空调的市场价格是在2010年才有了一个快速的调整,到2012年初共涨了30%左右。从毛利率看,2009年在原材料开始上涨的背景下,空调和上游零部件供应商毛利率都有出现明显的下滑。毛利率的低迷持续到2011年,2011年之后随着空调出厂价格上调以及原材料涨价接近尾声,企业毛利率才有了大幅回升,且家电生产厂商毛利率回升幅度远超过零部件生产商。

  本次原材料涨价已经拖累毛利率下滑。本轮原材料涨价从16年初算起现货铜、铝价格涨价幅度已经超过40%,冷热轧板涨价幅度在60%-90%,塑料价格涨幅接近30%。原材料涨价对家电行业毛利率的冲击已经显现,根据今年上市公司中报情况,空调板块上市公司上半年销售毛利率在27.6%,同比减少4.1个百分点,家电零部件板块上市公司上半年销售毛利率在19.9%,同比减少1.5个百分点。

  通过产品涨价转移成本要考虑消费市场空间。迫于原材料价格的持续上涨,家电企业纷纷上调产品价格,中怡康数据显示空调价格自去年6月跌至低谷后开始反弹,今年7、8月国内品牌空调均价分别为3639元和3662元,同比增加344元和151元,二季度空调均价为3676元,同比增加了258元。目前不少家电企业仍在调高价格,但是能否顺利通过涨价实现成本转移,还要考虑下游消费需求市场空间以及支付能力。

  集中度低的行业被动接受涨价。以造纸和包装产业链为例,造纸行业前几年一直受纸价低迷困扰,15年自然淘汰、关停了很多产能,16年叠加环保压力,不少中小产能限产关停,大型纸厂停机检修,比如东莞玖龙6月PM1纸机就开始进入长达50天的停产检修期。此外,叠加进口洋垃圾政策的影响,原材料废纸价格快速上涨,中上游纸厂纷纷提价。

  由于中上游纸厂市场集中度很高,箱板瓦楞纸行业CR3占比超过1/3,谈判能力强,在整个产业链上拥有主导权,而下游纸箱加工、包装企业较为分散,因此下游厂商通常只能被动接受涨价,利润受到挤压。从子行业利润增速看,今年上半年造纸行业上市公司利润总额是去年同期的2.5倍,而包装印刷行业只增长了10%。

  2.2  国企降杠杆下的投资机遇

  随着行业盈利状况的好转,杠杆率也有所下降,但改善力度不大。以钢铁、煤炭行业为例,统计局统计的规模以上黑色金属资产负债率从16年4月峰值的68%降至今年9月的65.43%,下降了2.57个百分点,负债率虽有改善仍处于高位,而煤炭开采和洗选业资产负债率从16年4月70.23%的水平降至今年9月的68.06%,下降了2.17个百分点。

  近期发改委重提企业去杠杆,提出债务重组、淘汰僵尸企业、市场化债转股三大政策方向,国务院常务会议也提出抓住有利时机,把国企降杠杆作为“去杠杆”的重中之重,分行业预警、鼓励利用利润降低债务、强化问责、推进转型和市场化债转股。债务负担重的钢铁、煤炭等周期性企业去杠杆有望推进。

  债转股寄予厚望,利好龙头国企。在推动企业去杠杆+金融服务实体的框架下,市场化债转股无疑是个重要的突破口。截至11月30日达成协议的债转股项目金额超过1.2万亿元,已参与企业中煤炭、钢铁和交通运输企业规模合计占比超6成。

  实施主体以国有银行为主导,11月6日随着银监会正式批准中银金融资产投资有限公司开业,四大行的债转股实施机构均已顺利落地。此外,中国信达等资产管理公司也参与到市场化债转股中。11月18日,西昌矿业市场化债权转股权项目完成债转股工商登记变更,这是继中国重工之后,中国信达完成的又一单市场化债权转股权项目。

  2.3  周期行业配置价值仍存

  回顾今年行业利差变化,AAA级债券中钢铁、煤炭是利差缩窄最大的行业,有色、化工利差也有小幅缩窄,其他行业利差平均水平都有增加,上行幅度最大的是房地产,主要受万达等风险事件冲击,拉动AAA级地产债平均利差上行,除此之外建筑、食品、综合行业利差上行幅度也比较大,在40BP左右。

  周期性行业仍有配置价值。环保压力和限产政策下,周期性行业供给端短期内还是处于收缩状态,盈利改善预期能够持续;从回报看,高等级债券中钢铁、采掘、化工、有色、建材等周期性行业利差仍旧偏高,钢铁、采掘超额利差最高能达到40BP,仍有配置价值。

  3.房地产:凛冬将至,关注融资

  3.1  信用状况:债务攀升,资金积累放缓

  房企经营现金流转负。我们从上市房企的数据来观测地产行业的现金流状况,发现今年地产销售额维持高位,带动房企销售回款增多,前三季度上市地产公司销售商品、提供劳务收到的现金为1.27万亿,同比增加0.16万亿;但同时企业经营性活动支出大幅增加,今年前三季度上市公司经营现金流总体表现为净流出,净流出额为815亿,同比大幅转负。

  现金流入较去年明显减少。上市房企投资活动现金流持续增加,今年前三季度投资活动现金流净流出2300亿,同比增加745亿,导致自由现金流缺口进一步扩大。

  而同时,上市房企筹资活动现金流维持相对的平稳,前三季度筹资现金流净流入3658亿,主要是大型房企在融资,资产规模前30的上市房企筹资现金流净流入规模有3506亿,筹资现金流流入和16年同期相比反而在增加。最终反应在现金积累结果上,自去年四季度地产调控以来,上市地产公司保持了现金流的净流入,但金额出现明显回落,与去年相比现金流状况明显弱化。

  货币资金积累放缓。体现在资产负债表中,则是房企货币资金增速放缓,截至3季度末上市房企货币资金规模超9175亿,虽然总量上较去年年底增加704亿,但今年季度增量逐渐减少,三季度上市房企货币资金总规模仅增加了89.5亿。

  房企带息债务攀升,且呈现短期化。今年房企带息债务总规模再创新高,截至3季度末上市房企带息负债规模超过2.7万亿,较去年年底增加0.5万亿,同比增长29.6%。带息债务中短期债务占比,在16年底的中位数是27.08%,到今年3季度末中位数增加到27.85%,债务期限结构偏向于短期化。

  短期流动性风险增加。我们用货币资金对短期债务(短期借款+应付票据+一年内到期的非流动负债+应付短期债券)覆盖率衡量企业短期流动性风险,发现今年三季度末上市房企货币资金/短期债务中位数位1.34,而16年底中位数为1.70,现金对短期债务的覆盖率正在降低。

  大型房企杠杆率继续抬升。负债率计算上,我们按照资产规模区分大型房企和中小型房企,发现资产规模前30的大型上市房企剔除预收账款后的资产负债率中值从去年年底的73.8%继续抬升至今年三季末的75.8%,增加了接近2个百分点。中小型房企资产负债率则有所回落。

  3.2  融资:发债未松,信托融资大增

  3.2.1国内地产发债未松

  债券融资锐减。先从融资量上看,去年地产调控后,地产债发行量锐减,16年4季度地产债券发行量和净融资额分别为1149亿和949亿,不到16年3季度的1/3;今年前三季度地产债净融资额分别为316亿、740亿和1010亿,净融资额虽然逐季抬升,但总融资额仅为16年同期的两成,少了0.74万亿。

  公司债分类监管的影响是持续的。公司债是地产企业发债的重要途径,截至16年底,存量地产债中有52%是公司债,金额占比高达64%。去年下半年,证监会、上交所、深交所陆续发布了针对房地产业公司债的分类监管方案,要求根据基础指标和综合指标将企业分类为正常类、关注类和风险类企业,关注类企业发债将受到进一步严格审核,风险类企业原则上不予通过。

  今年年初,我们对地产存续债发行人进行了筛选,在257个发行人中有103家不符合公司债基础指标,其中主体评级低于AA级或缺少主体评级的占到51家,如要发债必须进行增信;154家满足公司债基础指标的房地产业存续债发行人中,105家正常类,41家关注类,8家风险类。也就是说257家存续发行人中只有105家发债不受影响,地产企业公司债收紧的影响将是持续的。

  公司债收紧的影响立竿见影。今年地产公司债发行规模锐减,截止到11月30日今年地产债发行出来3586亿,只有814亿是公司债,规模不到去年同期的10%。814亿公司债中有582.5亿的私募债,一般公司债仅有20只、231.5亿,私募公司债相对公募较好发行一些。

  新发公募公司债大多早已有批文。今年发出来的20只公募公司债,有15只是在16年9月之前拿到的发行批文,而且这15只中有10只是在15年拿到的批文。比如万科发行的“17万科01”和“17万科02”是在15年8月拿到的批文,世茂股份在7月、9月和10月分别发行的三只公司债,是在15年10月拿到的批文,由于公司债拿到批文后,一般要求首期在12个月内发行完毕、剩余额度要在24个月内发行完毕,因此15年拿到批文的公司债今年发出来,基本上是踩着最晚期限。

  新增申请并未冻结,但审批速度缓慢。有5只公司债是今年拿到的证监会批文,且比较顺利的完成了发行,分别是浦东土控的“17浦土01”、“17浦土02”、卓越商置的“17卓越01”和招商蛇口的“17蛇口01”和“17蛇口02”

  上海浦东土地控股集团在证监会行业分类中为房地产,但并非典型的地产企业,公司实际控制人为浦东新区国资委,还承担着浦东新区主要的土地前期开发和深度开发职能。根据浦东土控的募集说明书,今年发行的两期公司债在17年3月获得证监会的核准发行,而我们在上交所信息平台查到的信息显示,浦东土控发行公司债的申请在交易所通过预审核的日期为16年9月。可见从上交所预审核通过到证监会核准发行经过了半年时间,速度十分缓慢。

  卓越商业管理公司是在16年第三次股东会通过的债券发行议案,到今年5月通过上交所的预审核,7月获得证监会核准,10月完成发行,“17卓越01”期限为5年,用于偿还银行贷款和补充流动资金,最终发行利率6.48%。上交所预审核反馈意见显示,卓越商置主体评级AA+,中国房地产协会排名第53名,根据交易所公司债分类监管政策,公司属于“正常类”企业。

  资产证券化产品方兴未艾,地产ABS规模快速增加。近年来政策对ABS产品多持支持态度,地产公司利用企业资产进行证券化融资成为一类较有吸引力的融资渠道。Wind统计显示,自2015年年末开始,地产企业发行ABS产品规模快速增加,截至15年底,我国房地产ABS存续规模只有136.7亿,16年的总发行规模为444亿元,今年以来截至11月30日发行规模达到529亿,房地产ABS存续规模已经到了936.55亿。

  从基础资产来看,今年发行的以应收账款为基础资产的地产ABS产品规模占到45%,占比较之前有明显下降,2016年末监管层曾窗口指导暂停了以房地产企业购房尾款为基础资产的资产证券化(ABS),但据21世纪经济报道,3月监管机构放行交易所市场AA+评级地产公司发行以购房尾款为基础资产的ABS,物业费ABS也在放开。信托受益权ABS和不动产投资信托REITs发行增多,后者是受到国家政策鼓励的产品形式。目前房地产企业资产证券化市场绝对规模上还比较小,但未来发展空间非常大,有望成为未来地产融资的重要渠道。

  3.2.2房产开发贷回温,个贷续降

  地产开发贷负增,房产开发贷不减。自去年地产调控以来,银行收紧向地产企业发放开发贷的审核,包括禁止“配资拿地”等、拒绝给“五证不全”开发商提供贷款等,地产商从银行获得资金支持的难度增加。

  从今年贷款数据看,地产开发贷款确实出现了大规模负增,前三季度主要金融机构地产开发贷余额净减少了500亿;房产开发贷表现有所不同,房产开发贷规模在16年上半年就出现同比增速下滑,而在地产调控出台之后,增速反而逐渐回升,今年前三季度房产开发贷余额净增1.04万亿。贷款数据反映出来的情况是,银行对房企进行土地开发的支持迅速减少,但对符合房产开发标准的项目支持不减。

  个人购房贷款增速下滑。今年央行没有公布季度新增个人购房贷款,但从余额变动来看,今年个人购房贷款总规模增速拐头向下,前三季度个人购房贷款余额净增1.96万亿,净增额较去年同期减少了1.79万亿。

  3.2.3地产信托规模大增

  通道业务监管升级。除了传统的银行贷款、发债、定增等渠道,地产企业也会通过信托、资管计划、基金等渠道筹集资金。16年年末,银监会对16个热点城市开展金融机构房地产相关业务专项检查,包括首付贷款、开发贷、银企合作、理财及信托等多种业务。今年2月中旬基金业协会叫停了16城私募、资管计划投资房地产开发企业项目,几种开发商常用的融资方式将受到重点监管。

  从基金子公司资管产品来看,根据用益信托网统计,2016年投向房地产领域的产品数量共计304只,投资金额约880亿元,相较15年130只、286亿元的发行量增加接近2倍。17年1-10月基金子公司资金投向房地产领域的产品有92只,规模222亿,相比于16年大幅缩减。

  地产行业信托融资规模大增。房地产信托作为目前比较合规的融资渠道,对企业和投资者有着很大的吸引力,发行量大幅增加。根据信托业协会公布的数据,16年新增地产信托产品7327亿,投向房地产行业的资金净增加额为1418亿;17年上半年新增地产信托产品5033亿,投向房地产行业的资金净增加额为3532亿,且不管是项目数量还是资金额上,都较16年同期大幅增长。

  信托融资成本抬升。信托产品可以分为集合信托和单一信托,根据用益信托网统计的地产集合信托数据,我们看到今年二、三季度地产集合信托发行规模大幅增加,同时平均收益也随之抬升。今年1季度的时候新增地产集合信托平均收益率在6.81%左右,三季度抬升至7.11%,四季度以来进一步抬升到7.29%。地产企业通过信托融资的成本不断增加。

  3.3  什么样的企业风险大?

  3.3.1库存压力大、销售回款慢的企业

  16年国庆节期间,包括北京、广州、深圳在内的20个一二线城市先后发布楼市调控政策,宣告了新一轮楼市限购、限贷政策的重启。今年3-5月厦门等20多个城市实行限售,半年后的9-10月南昌等10多个城市升级楼市调控,限售政策频现。

  限购、限售影响房企销售回款。限购和限售政策分别从需求端和供给端调控房地产市场,根据海通宏观组的统计,目前限售城市的住宅销售面积占全国住宅商品房销量的三成以上,其中二线城市比重最高。限购、限售最终会影响房企销售回款速度,在融资端收紧的大环境下,房企去化速度的放缓无疑会增加企业资金压力。

  地产行业马太效应加剧,中小企业推盘较慢。近年来房企销售金额集中度持续提高,2017年前三季度,房企销售额排行榜前100和前10的销售额市场占比分别为53%和24%;前100房企的总体销售规模同比增长36.7%,远高于全国商品房销售整体增速,中小型房企去化能力与大型房企差距越来越大,房企规模优势凸显。

  存货去化压力大的中小企业值得警惕。大型房地产企业资金实力较强,通过拿地和在市场上并购项目,获得较多的项目及土地储备,因此库存项目也比较多,截至今年三季度报,有9家A股上市公司存货金额超过1000亿,都是资产规模排名前30的大型企业,但这些企业每年的销售额也大,因此衡量存货去化压力,也要考虑销售能力。我们用存货/预收账款以及存货周转率指标来衡量去化能力。

  截至今年三季度末,存货/预收款较大的企业以中小房企为主,很多房企在售项目不多或销售进展缓慢,但存货量较大,存货去化压力较大。比如大龙地产的房地产业务步入开发阶段,销售主要集中在中山区域,受当地限购政策影响,整体销售进展缓慢,上半年公司房地产板块营业收入为4596.6万元,同比减少89.7%。

  3.3.2拿地激进的中小型房企

  企业拿地仍比较活跃。虽然楼市严格管控,但企业拿地和很多城市土地市场还是非常活跃。统计局数据显示今年1-10月房地产购置土地面积同比增长12.9%,土地购置费同比增长20.1%;

  三四线城市升温。分城市土地市场看,中原地产统计数据显示,今年1-10月有7个城市土地出让金超过千亿,除了北京、上海外,还有杭州、南京、重庆、苏州、天津,超过500亿的城市有16个,创造了同期历史最多,且出现了佛山、嘉兴、宁波、温州等非一二线城市,三四线城市热度增加。

  标杆房企拿地有限度。如果销售回款顺畅、经营节奏把控较好,资金链断裂的风险并不高,比如今年碧桂园、万科拿地量都非常大,但拿地总价/同期销售额都控制在0.5以下,拿地结构与销售进度控制的较好;中国恒大今年前10个月拿地总价仅912.84亿,也就是万科、碧桂园的一半,销售额却同比大幅增加,拿地总价/销售额仅0.22。

  重点关注激进拿地的企业。在今年1-10月份拿地额较高的房地产企业中,中国金茂、首开股份、越秀地产、福晟集团、远洋集团拿地销售比较高,接近甚至超过1,从这几家今年的销量看,排名都在25-50之间,多为中型房企。

  3.3.3短债增加快、占比较高的企业

  从偿债压力的角度来看,短期债务占比较高的企业,对销售回款、外部筹资的依赖更高,更易受到楼市调整的影响。我们上文提到今年三季度末上市房企货币资金/短期债务中位数位1.34,货币资金对短期债务覆盖率比较低的企业可能会面临偿付压力,比如嘉凯城、泰禾、大名城、天房发展等,这些企业的货币短期债务比均在50%以下。

  融资不畅加剧偿债风险。通常情况下房企融资主要有银行贷款、发行债券和其他(非标、夹层融资等)三类,银行的开发贷需要土地取得“五证”之后才可审核发放,且用途有严格限制,不能用来补充企业现金流,因此发行债券和寻求非标贷款是地产企业融资的重要补充。目前国内房企债市融资处于持续收紧的状态,房地产非标规模大幅增长,但融资成本也随之抬高,整体上国内房企融资环境偏紧,应重点关注融资渠道有限、授信额度所剩不多、债务负担较重却仍然有大额投资支出的房企。

  凛冬将至,关注融资。我们预计明年地产政策高压还会持续,而且随着明年资管监管落地,房地产信贷以及信托规模都将受到影响,如果地产再融资政策仍不放松,地产企业现金流状况会进一步弱化。偿债压力看,明年下半年开始行业债务高峰来临,销售回款慢、短债占比高的企业可能面临流动性危机,重点关注拿地激进且三四线布局多、企业库存去化压力大、融资渠道有限的企业。

  4.城投债:防范灰犀牛风险

  4.1  地方政府对城投依赖性下降

  2016年下半年至今,监管组合拳频出,地方政府融资“开前门堵后门”。2016年下半年以来,经济企稳回升,货币政策由宽松转向中性以至偏紧,政策重心逐步转向金融市场“去杠杆、防风险”。财政部释放明确信号,政府债务管理趋严,一方面是以88号文、152号文、50号文、87号文为代表的监管政策频出,一再强调规范地方融资,推进存量债务化解;另一方面财政部赴各地督查,坚决处理地方政府违法违规举债行为,问责涉事官员,规范与处罚并行,对地方政府的威慑力更强,足见监管层整顿地方融资乱象的决心。

  经济下行压力不大,推动城投转型的政策仍会持续。15年在经济下行压力下,规范地方融资、推动城投转型的力度有所放缓,使得城投融资卷土重来。但目前来看,我国经济虽有见顶信号,但尚未出现很强的下行压力。

  政府投融资模式变化,平台融资的历史任务完结。2014年8月底新预算法修正案通过后,43号文明确要求剥离政府融资职责。堵后门的同时,政策为地方政府融资开前门,一系列规范地方政府融资的文件,逐步确立了“地方债+项目收益债券”+PPP的地方政府融资模式,意味着城投公司传统的融资平台定位彻底终结。近期土地储备专项债、收费公路专项债的试行加强了这种趋势的预期,城投平台在剥离融资功能后,到了转型的关键路口。

  4.2  债券融资缩量,发行成本较高

  城投债券融资缩量明显。回顾城投债的发行历史,可以发现15-16年是城投债发行的高峰,净融资额也比较大,但16年底政府债务管理趋严,以88号文为代表的一系列政策文件直指城投债务问题,同时债市也在这一时期由大牛市转为熊市,城投债市融资受到明显影响。今年前11个月城投债累计发行量约1.78万亿,总偿还量累计有1.33万亿,净融资额4443.5亿。相比于16年同期,发行量减少27%,净融资额大幅减少近七成。

  从融资成本上看,今年AAA城投债中票发行利率均在5%以上,资质较差的AA级城投主体,11月中票发行利率平均上升到了6.6%的水平。

  城投举债需宣布退出融资平台。随着规范地方政府债务工作的推进,“融资平台”身份使得城投公司融资多有不便利。早在14、15年财政部《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》(财金〔2014〕113号)和国办发〔2015〕42号《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见》就规定,如果平台公司以“社会资本”身份参与PPP项目,前提是不再承担政府融资职能。50号文还规定城投公司在境内外举债融资时,应主动向债权人书面声明不承担政府融资职能。

  今年《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》(财预〔2017〕50号)要求,融资平台公司在境内外举债融资时,应当向债权人主动书面声明不承担政府融资职能。8月常德经投一则“退出融资平台”的公告引发市场关注,此后越来越多的城投公司宣布不再承担政府融资职能。

  4.3  债务置换加快、城投面临估值压力

  4.3.1城投债置换进度加快

  从全国地方政府剩余需置换的债务规模来看,2016年地方政府债务余额为15.32万亿元,减去地方政府债券形式的债务规模10.63万亿元,得到16年底剩余需要置换的全部债务规模为4.69万亿元。今年前11个月已经发行了2.57万亿置换债,不考虑财政收入还款,目前剩余需置换的债务规模应该在2.1万亿左右。

  国务院88号文提出非政府债券形式的地方政府债务需要在规定时间内置换为地方政府债务,若债权人不同意在期限内置换的,地方政府债务额度将被收回,因此发行人有较大动力去推动债务置换。

  截止到2017年11月30日,城投债余额7.03万亿(剔除提前偿还和回售),在存量城投债中,2014年12月31日以前发行、2018年中以后到期的规模为1.8万亿,包括1851只债券,这其中具体多少可以纳入政府债务尚不可知,假设这一比例是30%,那么在2018年有置换成地方债需求的规模有可能在5400亿元左右。

  三季度开始城投债置换加速。16年88号文允许融资平台中认定为政府债务的部分通过政府债券置换等方式处置。从城投债公告提前偿还的节奏上看,上半年公告提前偿还的城投债寥寥无几,合计只有9只发布了公告;从三季度开始,公告提前偿还的城投债开始增多,据我们不完全统计,7月、8月分别有8只城投债发布公告拟提前偿付,9月、10月增加到分别有20多只。不管是数量还是规模上,城投债提前偿还正在加速中。

  已有案例中,确定偿还对价主要有三种方式,一种是面值偿付,早期的临海债和伊旗城投债都是此类;第二种是市场价偿还,比如采用公告前一段时间估值到期收益率对应的净价;第三种是面值+补偿款,补偿款金额一般是公告前一段时间净价与债券面值之差的算数平均值,本质上还是以市场价为基础进行偿还。

  按估值偿还,避免了投资者因提前偿付面临的折价损失,因此更容易获得债权人的同意。从数量和最终落地情况来看,采用市场价偿还的方式逐渐成为主流,四季度以来公告提前偿付且披露对价确定方式的债券有31只,全部是以“估值对应净价+利息”或“面值+补偿额+利息”的方式进行,对价一般的表达方式为:(1)对价以公告日前**个交易日的中债估值(净价)的算数平均数为准;(2)除偿还本金和应计利息外,额外支付每张债券**元的利息/补偿额,该金额为公告前**个交易日中债估值净价与债券面值之差的算数平均数。

  以面值赎回的方案,很难获得持有人会议通过。目前偿付成功的仅有2例,其中12伊旗城投债面值赎回的关键在于该期债券市场价低于面值,12兴安林业债发行人也面临业绩下滑、亏损严重的问题,投资者审议通过发行人分批次提前偿还的方案。

  其他采取面值赎回的案例中,13临海债最终取消了持有人会议,12伊城投债14登封债14冀渤海债面值偿付方案未通过持有人会议表决,13郑发投资债持有人会议延期召开。不少发行人变更了面值偿付方案,比如14登封债第二次召开持有人会议,将面值偿付方案改为市价偿还,此后顺利通过了持有人会议。

  自身经营不善、地区支持力较弱的城投公司更有动力推动提前偿还,债权人也更容易通过,可以提前消除因城投公司未来经营、融资不确定性带来的潜在兑付风险。从今年公告提前偿还城投债的地区看,辽宁省规模占比最高,河南省、贵州省公告提前偿还的城投债也较多。从主体评级看,有七成是AA级评级,整体资质较差。行政级别看,地级市级别城投债占比最大。

  4.3.2城投债面临估值压力

  城投债提前偿还会更密集。我们预计还会有5000-5500亿的城投债有提前偿还的可能,目前已经发布公告的不到700亿,明年随着政府债务置换接近尾声,未来公告提前偿还的城投债会更密集。

  城投债不论新老,都有估值调整压力。近期公告的提前偿付方案绝大部分是以估值偿还,债权人没有折价损失,这将减少对存量城投债的冲击,但投资者也面临着估值波动和再投资风险,整体上对老债还是有一定的冲击。对于15年之后发行的新债,城投提前偿还短期对其影响不大,但城投债公告提前偿还的节奏悄然加速,越来越多的城投平台宣布退出地方融资平台职能,都在改变着市场对城投债的预期,新债长期面临估值调整的压力。

  4.3.3置换结束后该怎么办?

  城投公司转型在即。过去城投公司多作为政府的附属机构,没有经营自主权,企业行为上呈现预算软约束的特征。城投与地方政府信用剥离后,必须转变为实体运营的独立主体。关于城投平台转型的安排,目前尚没有一个全国层面、详细的指导意见,只在一些文件中有简单的提到,比如225号文中提出要推动有经营收益和现金流的融资平台公司市场化转型改制,通过政府和社会资本合作(PPP)、政府购买服务等措施予以支持。

  地方省市层面,多个省份已经对城投转型给出了指引,其中四川和重庆给出的安排最为详细。从内容上看,也是采取分类处理的原则:

  空壳城投平台(仅有融资功能)将予以清理,兼有政府融资和公益性项目建设运营职能的平台公司剥离融资功能后转为公益类国有企业,而有市场竞争力的商业化平台则转型为一般企业。在此基础上,重庆市还提出要限制公益类企业家数,要求每个区县(自治县)确定的公益性项目建设单位最多不超过3家。

  非置换债务的妥善处理和建立后续偿债能力,是转型中的难点。根据88号文要求融资平台中认定为政府债务的部分可以通过政府债券置换等方式处置,除了可以置换的债务外,融资平台剩余的债务如何解决是一个大问题。

  重庆市给出的存量债务处理办法有借鉴之处,对融资平台公司以市场化方式举借用于公益性项目建设且未纳入政府性债务管理、债务到期由融资平台公司负责偿还的公益性债务,要逐笔清理核实、落实合同,通过履行配置资产、授予特许经营权、支付政府购买服务及财政补贴资金等途径对偿债给予支持,而经营性债务则完全靠城投经营现金流偿还。整体思路上,地方政府还是希望平台公司能够具有自我存续的功能,以解决如此庞大的存量债务。

  4.4  城投债防范灰犀牛风险

  产业-城投利差缩窄趋势暂缓。今年二季度以来,信用风险事件集中在民企,在市场安全性导向投资中,低等级产业债与城投债利差企稳并略有抬升,但中高等级产业-城投利差维持相对平稳。目前AAA级产业债与城投债利差基本在10BP左右,AA级利差在64BP。未来随着地方政府与企业对政策的响应、城投债置换进度的加快,预计城投金边属性会加速消退,城投与产业债利差长期趋于缩窄。

  地方政府财政实力和救助意愿十分重要,尽管债务上不再兜底,但政府仍可以通过业务往来、政府补贴、设立或参股担保公司对城投进行有限担保为城投偿债提供支持。对于非置换范围内的城投债务,地方政府可能会综合考虑区域风险和救助成本,决定是否以及给予多大的偿债支持。

  从各省份超额利差看,东三省、云贵、甘肃、陕西、新疆地区城投债有着较高的超额利差,其他较高的地区还有内蒙、青海、广西、江西,基本上匹配地区经济、财政实力,当地城投融资成本也高,出现了不少票面利率在7%以上的城投债,城投再融资难度较大;此外四川、湖南地区城投债超额利差和融资成本也偏高。北上广是超额利差最低的省市,城投债超额利差较低的地区还有福建、天津、山东、河南、浙江、宁夏,其中福建和宁夏地区经济、财政实力相对比较弱。

  防范城投债务灰犀牛风险。尽管市场对城投债风险有所预期,但对城投的安全性还有很多侥幸心理,这也是城投-产业债利差今年稳定在一定水平的原因。城投债务风险是灰犀牛风险而非黑天鹅风险,违约概率在提高,只是市场仍选择性忽视。一旦违约出现,整个城投债将面临价值重估,且会加剧城投再融资难度,形成恶性循环。因此对城投债,我们建议择券关注企业资质,谨慎为上。

  5.    债券策略:资管转型过渡,信用票息为王

  5.1  资管行业重塑,利差修复性回升

  资管新规核心在于打破刚兑,银行理财面临净值型转型,规模高增时代一去不复返,依托理财委外的资管产品面临收缩,公募基金因新增约束少、主动管理能力强等优势而明显受益。资管新规对于债市长期利多,但过渡期内阵痛难免,信用债所受负面冲击大于利率债。资管产品整改转型过程中,新增配置资金难觅,部分存量债券还面临清理抛售压力,2018年信用债配置需求趋降。

  信用利差修复性回升,走势或有分化。信用利差2014年初-2016年中持续下行,2017年以来虽有所反弹,但仍处历史偏低位置,信用债等级间利差和评级利差也大幅压缩。究其原因,主要是由于大资管规模爆发带来的配置需求。

  资管新规后,这一过程将发生逆转。资金将沿三条路径回流:从非银回流至银行、从表外回流至表内、从小行回流至大行,信用利差将出现修复性回升。而随着风险偏好的降低,信用债等级间利差和期限利差也将回升,长久期、低等级信用债所受负面影响更甚。

  非标受限的危与机。短期限理财产品通过资金池投资长久期非标的路被完全堵死,影响一分为二:一是理财投资非标难度加大,资产端收益下降倒逼理财收益率下行,而标债配置占比上升或支撑债市配置需求,有利债市;二是非标需求趋降,发行难度加大,实体再融资压力上升,地产、城投平台等首当其冲。

  当然,市场与监管总是不断博弈的,可通过包装成非标收益权类ABS、资金短借长用等逃避监管,仍需观察后续变化。资产证券化业务被排除在资管新规之外,发展必将加速。

  5.2  信用债三大分化延续

  2017年信用债市场呈现三大分化:中上游盈利好转程度高于下游(行业上下游的分化)、信用资质国进民退(企业属性的分化)、城投债区域间、不同行政级别间、个体间利差拉大(城投信仰的分化),2018年上述三大分化趋势不改,企业属性和城投信仰之间的分化还将进一步加速。

  5.3  票息为王,择优配置

  2018年经济下行压力加大、通胀难升,基本面支撑利率下行,但央行货币政策难松、金融监管仍会持续,很难出现疯牛和快牛,利率曲线长期平坦甚至倒挂,或是史上最慢慢牛。信用债利率和信用利差均与基准利率走势趋同,大概率是高位震荡,交易性机会难觅,但配置价值明显。

  资管新规对信用债负面冲击大于利率债,资管产品面临整改和转型压力,难以贡献新增配置资金,配置主力或来自委外回流后的理财资金,但2018年是新规过渡期,配置力量或只是积蓄,集中爆发可能性不大,信用利差便很难出现趋势性下行。

  委外收缩和资金回流对信用债整体都偏负面,但影响也是分化的,新规后资管产品对安全性和流动性的要求都将上升,低等级、长久期品种面临的负面冲击更大,等级间利差和期限利差大概率上行,建议以高等级和中短久期品种为主展开配置。

  板块方面,周期性行业债券配置价值仍存,重点关注化工、建材、有色等行业;内外现金流双杀,房地产行业凛冬将至,房企将因融资能力、稳健程度不同而加剧分化,若融资政策松动,可博弈龙头企业交易性机会;城投债配置价值下降,回避争议地区、负债率过高、行政级别低、地方政府支持力度一般的城投债。

  ABS有望迎来供需两旺局面,重点关注其配置价值;净值型估值下,交易量不活跃的品种或可采取成本法估值(仍待细则确认)而吸引力提升,如永续债、非公开、ABS等流动性差的标债。

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    盈峰环境买入7.33--
    中国巨石买入9.7311.85
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