中金发表报告表示，上周持续监测了内地60城新房销售面积延续反弹趋势，其中一线城市销售实现10%以上同比增长，为2016年10月调控後首次，热点城市推盘量近两周连创新高，预示开年一、二线城市销售持续走强。

该行指，上周样本城市新建商品住宅销售面积环比升4.5%，同比降幅收窄至4.4%。其中内地一线城市销售面积首现两位数增长。而销售均价持续回升，上周样本城市新建商品住宅销售均价同比及环比各增长12.3%及4.4%，带动去年12月全月销售均价按年增幅进一步提升至11.1%。

内地上周10个重点城市共有63个项目开盘，累计新推房源1.85万套，环比升17.9%，创2015年9月以来新高。基於周度销售及推盘数据延续强劲表现，开年全国销售有望超预期，将带来市场对内房股基本面预期上修。在本港上市的内房股已迎来新一波底部回升，建议布局增长确定性高、攻守兼备且估值有吸引力的一二线优质标的，重点推荐富力（02777.HK）+0.140 （+0.724%） 沽空$96.87万;比率1.092% 、合景泰富（01813.HK）+0.240 （+2.330%） 沽空$9.86百万;比率7.881% 及金茂（00817.HK）+0.010 （+0.269%） 沽空$1.29千万;比率17.373% ，长期可关注中国海外（00688.HK）+0.600 （+2.281%） 沽空$1.45亿;比率19.757% 、龙湖（00960.HK）+0.700 （+3.241%） 沽空$8.39百万;比率6.992% 及禹洲（01628.HK）-0.060 （-1.348%） 沽空$8.00万;比率0.162% 。（wl/t）（报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-01-03 12:25。）