高盛发表报告，下调长实集团（01113.HK）-2.850 （-3.896%） 沽空$5.40千万;比率13.852% 投资评级，由原来「买入」降至「中性」，并将其剔出该行「确信买入」名单，指自2016年5月将长实集团纳入「确信买入」名单後，股价至今已累涨49%，跑赢同期大市，料公司未来会聚焦进行收购，以推动未来核心盈利及提高派息的能力。

该行指，长实集团现价较预测2018年每股资产净值折让（NAV）30%，对比行业平均折让35%，对比同业新地（00016.HK）-4.800 （-3.684%） 沽空$4.92千万;比率9.088% 股价较NAV折让40%。

高盛轻微上调长实集团目标价，由原来79.1元升至80.5元，目标估值较NAV折让25%。该行上调对长实集团2018年及2019年每股盈利预测各3%及4.4%，分别至6.15元及6.76元，以反映对本港发展物业的假设。（wl/t）（报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-02-05 16:25。）