中金:内地居民去杠杆为防风险非打压市场 内房调整後供买入机会

1评论 2018-02-09 14:47:00 来源:阿思达克财经网 交易突破就差靠谱的导师!

  中金报告指出,内房股本周三(7日)大跌,认为主要因市场对银监会居民去杠杆政策担忧情绪集中发酵,加上板块前期涨幅过高、年关减仓压力累积及外围环境异常扰动。不排除新年前短期波动持续,但考虑全年基本面上行趋势不改,建议投资者把握在调整後买入。

该行指,内地居民去杠杆为防风险非打压市场,主要体现在住房按揭规模仍将严控;及消费贷等违规炒房资金将被集中治理两项措施。该行判断以上两方面措施将主要立足於打击非理性的炒房需求,对刚需和合理改善性需求仍将予以适当支持,不会一味收紧信贷而错杀合理住房需求。

中金称,开发商资金方位管控将侧重於规范市场环境,预计今年「影子银行」提供的融资业务将被集中清理整治,政策重心将立足於规范市场和限制违规资金进场,该行认为,不会过度抑制房企合理融资需求,同时反而可能利好龙头房企市场份额的提升。

该行建议把握调整中买入机会。考虑基本面销售向好、龙头房企市占率提升及估值更具吸引力,建议投资者调整中买入。 A股推介华夏幸福、保利、万科、招商、荣盛发展;港股推荐中国海外(00688.HK)-1.100 (-4.059%) 沽空$3.03千万;比率4.855% 、龙湖(00960.HK)-1.750 (-7.865%) 沽空$1.49百万;比率2.139% 、世茂(00813.HK)-0.860 (-4.313%) 沽空$2.21百万;比率2.031% 、金茂(00817.HK)-0.210 (-4.667%) 沽空$1.15千万;比率4.590% 、中海宏洋(00081.HK)-0.320 (-8.226%) 沽空$3.15百万;比率7.098% 、龙光(03380.HK)-0.900 (-8.772%) 沽空$3.70百万;比率3.752% 、合景泰富(01813.HK)-0.740 (-6.814%) 沽空$3.50百万;比率1.851% 、旭辉(00884.HK)-0.350 (-6.034%) 沽空$4.12百万;比率2.942% 、禹洲(01628.HK)-0.390 (-7.738%) 沽空$1.04百万;比率1.474% 。(ka/ca)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-02-09 12:25。)

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