美银美林发表研究报告，指随着美国加息，对香港地产股维持选择性取态，以及偏向看好收租股多於发展商或房地产信托基金，指目前相对资产净值折让较过去六年折让均值为高，估值吸引，惟未有市场调整的信号，相信若经济增长强劲，即使加息，亦不会对港地产股「敲响丧钟」，但在牛市的情况下，地产股或会跑输大市。

该行指，首选恒隆地产（00101.HK）-0.280 （-1.504%） 沽空$2.17千万;比率10.952% 、太古地产（01972.HK）0.000 （0.000%） 沽空$2.09千万;比率26.261% 、九龙仓置业（01997.HK）-0.150 （-0.299%） 沽空$8.12千万;比率40.539% ，维持对嘉里建设（00683.HK）-0.450 （-1.324%） 沽空$8.89百万;比率13.754% 「跑输大市」的评级，若市场调整持续，部分持续的有股份回购计划的股份，包括领展（00823.HK）+0.150 （+0.230%） 沽空$1.19亿;比率14.622% ，及长实集团（01113.HK）-0.150 （-0.225%） 沽空$1.40亿;比率23.078% ，或有较强支持。

美银美林又指，相信温和加息不会带动楼价大跌，因目前买家的资产状况健康，同时新供应有限，不过近期市况调整，及下半年最优惠利率或上升，在去化率下跌下，将为楼市带来冷却作用。（ic/da）（报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-02-09 16:25。）