瑞信升越秀房托(00405.HK)目标价至6.1元 评级「跑赢大市」

1评论 2018-02-14 10:40:00 来源:阿思达克财经网 永泰能源大赚22%秘诀

  瑞信发表报告表示,越秀房托公布去年每基金单位派发0.2771元人民币符合预期,料其2018至2020财年股息率分别为7.2%、7.4%及7.4%,该行重新予越秀房托「跑赢大市」投资评级,将目标价由5.9元升至6.1元,并上调对其2018年及2019年每基金单份分派预测各5%及6%,各至0.3及0.31元人民币,指其股息吸引可支持其估值。

越秀房托公布去年收入总额按年升0.9%至18.54亿人民币,当中广州国际金融中心贡献最大,其租金收入按年升3.4%至10.74亿元人民币,当中零售部分增长29%至每平方米月租137元,另外其酒店入住率亦提升至81%。

瑞信指出,上海越秀大厦去年收入占总体收入占比近10%,管理层指当中38%上海越秀大厦租约将於2018财年到期,料续租租金加幅或逾10%,可进一步强化集团收入表现。

该行指,越秀房托在去年11月向越秀地产(00123.HK)+0.010 (+0.654%) 沽空$1.88百万;比率3.642% 收购武汉物业开发项目的67%权益,该行预期2018至2020年回报可有7,800万元、9,800万元及1.1亿人民币,认为可带来新的盈利增长机会。(el/w) (报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-02-13 16:25。)

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