瑞信发表报告表示，越秀房托公布去年每基金单位派发0.2771元人民币符合预期，料其2018至2020财年股息率分别为7.2%、7.4%及7.4%，该行重新予越秀房托「跑赢大市」投资评级，将目标价由5.9元升至6.1元，并上调对其2018年及2019年每基金单份分派预测各5%及6%，各至0.3及0.31元人民币，指其股息吸引可支持其估值。

越秀房托公布去年收入总额按年升0.9%至18.54亿人民币，当中广州国际金融中心贡献最大，其租金收入按年升3.4%至10.74亿元人民币，当中零售部分增长29%至每平方米月租137元，另外其酒店入住率亦提升至81%。

瑞信指出，上海越秀大厦去年收入占总体收入占比近10%，管理层指当中38%上海越秀大厦租约将於2018财年到期，料续租租金加幅或逾10%，可进一步强化集团收入表现。

该行指，越秀房托在去年11月向越秀地产（00123.HK）+0.010 （+0.654%） 沽空$1.88百万;比率3.642% 收购武汉物业开发项目的67%权益，该行预期2018至2020年回报可有7,800万元、9,800万元及1.1亿人民币，认为可带来新的盈利增长机会。（el/w） （报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-02-13 16:25。）