花旗:升越秀房托(00405)目标价至5.65元 维持“买入”评级

1评论 2018-02-14 11:15:02 来源:智通财经网 【狙击二期(*0****)】突破在即!

  智通财经APP获悉,花旗发表研究报告,预期越秀房托(00405)2018年每单位分派同比微升4%,主要由于武汉项目2018-2020年溢利保证为7,800万元人民币、9,800万元人民币及1.1亿元人民币,预计净物业收入回报率达3.4%、4.3%及4.8%,财务成本为2.62%。

  此外,公司旗下上海越秀大厦2018年预计有约41%租约到期,管理层指引续租租金升幅为20%;广州IFC则有约39.6%租约今年到期,续租租金升幅为10%;旗下酒店业务受餐饮收入带动有所上升;以及人民币短期上升。该行维持越秀房托“买入”评级,目标价由5.63元升至5.65元。

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