智通财经APP获悉，花旗报告称，长实集团(01113)去年每股核心盈利5.44元，同比上升16%，高于预期，主因物业发展利润上升，来自非物业投资及REITs(房地产信托投资基金)的贡献增加。

　　该行称，集团积极主动的资本管理，加上在内地及香港住宅项目以外的投资多元化，令股份风险较其他本地发展商低。该行又称，集团已宣布四大新业务的并购项目，预计带来的回报较物业投资高。

　　然而，相对2017年合同销售金额550亿元，因可出售资源减少，该行预期今年销售增长将放慢。基于目标价较资产净值折让40%不变，目标价由73.1元升至73.7元，维持“中性”评级。该行相信，主席李嘉诚退休对集团营运方面没有影响。