【金融界网站整理】中国恒大今日下午16：30-17：30在香港四季酒店 召开2017年度业绩发布会中国恒大核心业务利润405.1亿，同比大增94.7％，净利润370.5亿，同比大增110％，净负债率大幅下降近六成，实现高质量增长；营业额3110亿，同比大增47.1％；总资产达17618亿，同比增30.4％；现金余额2877亿。

　　以下为直播实录：

　　17:29:

　　发布会结束

　　17:28

　　关于恒大的科技产业发展情况，恒大方面称现在还没有高科技产业，未来在有机会有条件的情况下会积极探索航天、干细胞、人工智能、互联网等方面的投资，

　　17:26

　　许家印在中国恒大业绩发布会上表示，没有物业管理分拆的计划。

　　17:26

　　许家印：目前没有走出国门的机会。

　　17:26

　　潘大荣：一线城市的利润贡献会占到我们的30~40％左右。

　　17:25

　　恒大近年来重点布局一线城市，现在一线城市的利润贡献率怎么样？恒大现在已经是世界级的企业，有没有走出国门的计划？

　　17:25

　　由于时间关系，再加最后一个问题

　　17:22:

　　在积极沟通，一切正常

　　17:21:

　　Q：回A有信心完成吗今年

　　17:20

　　两会期间已经有提到。对豪宅有一定影响，对普通住宅的征收力度不会太大，对刚需市场有影响，但不会太大.

　　17:19

　　下一个问题，关于房产税一旦征收对公司有什么影响？

　　17:14

　　许家印：恒大是民生地产，去年我们销售5000亿，我们的均价是一万元，可这5000亿元都是精装修的。

　　17:14

　　下一个问题：恒大如何保持利润率？长远的利润率目标是怎么样的？

　　17:14

　　夏海钧回答： 国内市场方面，融资成本大幅降低，包括我们在公开市场发的公司债，还有银行方面，这些都为我们这两年的高速增长打下了坚实的基础。融资环境趋紧对小企业可能是严冬，但对大企业来说，就是一个并购的良机。

　　17:06

　　下一个问题，融资环境比较吃紧，公司融资成本怎么样？会不会有引入新一轮战投的想法？

　　17:05

　　夏海钧回答：我们的土地储备非常优质，我们70％的土地储备在一二线城市，30％在三四线城市。2017年有57％的土地储备是并购来的，这种机遇是非常难得的，增加了优质的土地储备。恒大的土地储备完全能够支撑未来五年的发展，对未来的增长不用担心。

　　17:05

　　夏海钧回答： A股完成上市之后才能派息，之前已有公告。在完成A股上市之后，公司会召开特别股东大会，把以往应分得股息全部派发。

　　17:05:

　　许家印在中国恒大业绩发布会上表示，关于回A的问题，与A股监管部门沟通顺畅，进展顺畅。

　　17:03

　　请教一下贵公司A股上市计划，现在还没有派息计划，是不是要等A股上市之后才能派息？

　　17:02

　　许家印在中国恒大业绩发布会上表示，2020年实现总资产3万亿，年销售规模8000亿，实现利税1500亿，恒大进入世界百强企业。2020年负债率下降到同行业中低水平。

　　16:59:

　　许家印表示，去年海外市场融资100亿美金

　　16:55:

　　去年的土地储备中有较大一部分主要是并购来的。

　　16:54:

　　恒大的土地储备情况。

　　16:52:

　　现在进入答问时间

　　16:47:

　　家印解释恒大发展模式，低成本经营模式-低成本高周转

　　16:46:

　　许家印在阐释新战略：规模加效益，低负债低杠杆低成本高周转。

　　16:45:

　　许家印在阐释新恒大，新恒大也就是现在的恒大，与2009年上市前2008年的旧恒大相比。

　　16:42:

　　中国恒大发布2017年度全年业绩，多项核心指标行业第一：核心业务利润405.1亿，同比大增94.7％，净利润370.5亿，同比大增110％，净负债率大幅下降近六成，实现高质量增长；营业额3110亿，同比大增47.1％；总资产达17618亿，同比增30.4％；现金余额2877亿。

　　16:40

　　业绩速看：

　　中国恒大全年营收3110.2亿元人民币，较2016年增长47.1％，市场预估3619亿元人民币，净利润为人民币370.5亿元，较2016年增长110.3％。

　　16:33

　　图为许家印

　　16:32

　　许家印、潘大荣、夏海钧三人出席会议。

　　16:31

　　媒体签到

　　16:31:

　　图为酒店外一景