汇证:港岛东写字楼加租幅度跑赢大市 看好太地(01972)嘉里(00683)

1评论 2018-04-13 15:57:19 来源:智通财经网 2018年A股放心王

  智通财经APP获悉,汇丰证券发表报告称,3月份中环写字楼空置率低至1.4%,较去年底为1.7%更低,今年至今港岛东写字楼租金升幅为1.7%,高于市场0.8个百分点,该行较看好太古地产(01972)及嘉里建设(00683)。

  该行表示,港岛东写字楼资本价值至今升7.3%,高于香港平均升4.4%,相信有关趋势持续,相信去中环化令租户转移至港岛东经营。汇证认为中环写字楼市场发展健康,因空置率低,以及中资企业租务需求大带来支持,而未来12个月“去中环化”继续成为趋势。

  汇证给予太古地产目标价34.2元,投资评级为“买入”,冠君产业信托(02778)目标价6.2元,投资评级为“持有”,而嘉里建设也为“买入”投资评级,目标价为42.6元。

  智通财经APP整理,汇丰证券对香港地产股最新评级及目标价如下:

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