智通财经APP获悉，德银发表研究报告，预测今年由于收紧信贷，内地楼市将相对转弱，不过由于行业12个月盈利能见度仍强，以及销售有潜在增长空间，因此对板块仍持正面看法，而该行覆盖的发展商中，2017年核心纯利增长约40%，毛利率则有4-5%扩张。

　　该行预测，在可售资源上升64%的支持下，2018年内房销售增长将达40%；此外，又预计行业毛利率维持约30%高水平，2018至2019年盈利复合年增长率达28%；股息预测会于5-6%水平。

　　德银普遍调整内房股目标价，并称在信贷收紧及楼市转弱的情况下，建议投资者选择执行力强(特别于较低端城市)及有分散土储的内房发展商，如碧桂园(02007)、新城发展(01030)、世房(00813)及中国奥园(03883)。此外，该行也偏好于较高端城市拥有充足及便宜可售资源的发展商，如融创(01918)及合景泰富(01813)。

　　智通财经APP整理，德银对内房股最新投资评级及目标价如下：