智通财经APP获悉，里昂发表研究报告称，香港铁路网络急速扩张，预计港铁(00066)属大湾区发展的主要受惠者；另港铁在大湾区物业发展规模潜在扩张，为公司业绩带来上行憧憬。短期而言，首季零售销售及访港旅客同比分别增长14%及12%，令该行对港铁站内商店及商场看法更为乐观，里昂上调港铁2018至2020年各年盈测分别1.5%、3.2%及5.4%。

　　报告中称，港铁营运维持健康，香港零售销售复苏将推高港铁站内商店及商场的租金，并称该业务利润率高。因应香港首季零售销售同比增14%，里昂上调港铁租金收入增长估算。考虑到今年基本因素持续改善，里昂上调港铁目标价，由44元升至50元，维持“跑赢大市”投资评级。