【港股解码】和福寿园股价一起涨的,还有墓地的价格!

1评论 2018-05-16 18:45:11 来源:财华网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  苏格拉底在等待审判的时候,对他的弟子们说,他觉得死亡是光荣的,身体对于他而言一直是枷锁,在不久之后,他终于可以挣脱尘世的束缚而进入思想的永恒境地。

  与古希腊学者的“束缚论”不同,中国自古便有“身体发肤,受之父母”的古训,中国人对死者的尊重,从电影《一一》之中,可见一斑。而在国人对死亡的想像之中,又蕴含着对过去与来世的万千期待,因此对于离开这世界的最后一程,国人亦是万分重视。

  殡葬行业正是在这样的社会观念之中应运而生的,在森严的的等级制度之下,古代的棺椁便极有讲究,柏木、楠木、檀香,不同价格的棺木与不同等级的人相匹配。而到了相对自由的现在,在死亡这件事上,在金钱的参与之下,似乎平等的意味也不是那么明显。

福寿园:股价墓地双双上涨

  说到殡葬企业的话,港股殡葬第一股福寿园(01448)当真是不得不提。福寿园创立于1994年,至今已经有20多年的历史了。在这20多年里,福寿园先是从上海起家,而后先是不断向山东、重庆等內陆地区扩展,再是绵延到厦门、广西、福建等中国南部地区扩展,形成了以上海为中心,向全国辐射的局面,实力十分强劲。

  近日,福寿园股价大涨,昨日涨幅高达4.25%,今日涨幅为2.10%,同时涨出了8.87港元的历史最高价。

  来源:通达信

  与福寿园股价一起大涨的,还有其墓地的价格。根据福寿园2017年的财报显示,在去年一年,福寿园墓穴的平均售价达到10.24万元/座,比2016年增加了1.5万元。而福寿园的墓穴又分为订制艺术墓、成品艺术墓、传统艺术墓等多个种类。其中地址艺术墓价格最为高昂,平均售价达到42万元/座,相比2016年增加近了10万元,增长24.78%;成品艺术墓的销量最高,2017年在墓地服务收益中占比高达41.2%。

  主营业务:出售墓地占比最大

  福寿园主营业务构成(2016-2017)

  来源:香港交易所

  福寿园的主营业务分为墓地服务、殡仪服务、其他服务等板块。其中,出售墓地业务的占比最高。在2017年,福寿园录得营业收入11.85亿元人民币,其中仅墓地服务一项便录得10.75亿元人民币,占比高达86.49%。而这一项业务也是福寿园所有的业务之中毛利率最高的业务,在2017年占比为82.7%,相比2016年又有所上升。

  毛利率82.7%是个什么概念呢?毛利率的计算是以毛利除以营业收入,毛利则是主营业务收入减去主营业务成本,因此毛利率可以表示为(主营业务收入-主营业务成本)/主营业务收入×100 %。福寿园墓地服务的毛利率已经达到80%以上,简单地来说,这说明福寿园墓地服务的成本极低,并且获利空间极大,同时这个空间随着福寿园自身实力的增强,还有着扩大的趋势。

  福寿园自身亦是意识到了这个机会,一方面,从2016年以来,福寿园已先后进行8次对各地陵园的收购和投资,对其自身的墓园范围在多省市內进行进一步的扩张,总投资金额已经超5.5亿元;另一方面,福寿园已经开始着力推出“福寿康宁”的生前契约,全年已签订1174份契约,开始步入殯仪预售市场,或许,这也是福寿园频繁购买、投资各地陵园的动因之一。

  作者:施琳慧编辑:徐冰莹,贺秋霞

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