智通财经APP获悉，汇证发表研究报告称，领展(00823)去年度业绩符合预期，预计租金增长加快、回购基本单位，以及在加息周期下所采取自我防御措施，都有助支持业务增长，将其评级由“持有”升至“买入”，目标价调高11%至83元。

　　该行表示，进行资产提升后的香港物业组合，增长表现较预期强，续租租金升幅29.1%，是上市以来最高，物业经营净收入的利润亦改善，预计2018至2021财年每基金单位的复合增长率达10%。

　　另外，集团提到在未来数月会回购最多8000万个基金单位，汇证表示，这相当于已发行基本单位的3.7%，预计支持股价。按最新收市价计算，回购价值达58亿元，最快可在本月20日开始回购。

　　汇证认为，领展将定息债务的比率上调15个百分点至76%，相信可更好抵御加息周期来临。