花旗:九仓(00004)中期基本盈利略逊预期 但维持“买入”评级

1评论 2018-08-09 17:13:29 来源:智通财经网 打板族爽了!

  智通财经APP获悉,花旗发表研究报告,撇除已分拆的九龙仓置业(01997)后,九仓(00004)上半年核心盈利同比减少9%至25.27亿元,表现略逊该行预期,相信主要是由于中国发展物业盈利放缓拖累所致。该行维持公司“买入”投资评级,目标价39.2元。

  期内,中国发展物业收入减少15%至57.92亿元,营业盈利增加45%至18.38亿元。在今年上半年,落成和确认入账的总楼面面积为18.23万平方米,集团应占已签约销售额权益减少36%至72亿元人民币,未确认销售额增加至213亿元人民币。

  中国投资物业方面,收入同比增加29%至16.06亿元,主要国金中心项目的带动。长沙国金中心商场今年5月开幕,承租率为97%,开业率达84%。至于成都国金中心上半年整体收入增长31%至6.67亿元,商场出租率为99.8%,租户销售额增长23%,写字楼的承租率为73%。

  香港物业方面,上半年收入减少40%至12.9亿元,营业盈利则减少17%至8.64亿元。

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