大和:升太古地产(01972)盈利预测 维持目标价38.6元

1评论 2018-08-10 14:57:26 来源:智通财经网 2018年A股放心王

  智通财经APP获悉,大和资本发表报告称,太古地产(01972)中期核心盈利升34%至62亿元,因出售九龙湾写字楼有24.8亿元盈利,整体毛租金收入升9%,集团会加大港岛东及湾仔南的项目及部署,继续出售非核心资产增加收益。

  报告称,太地于太古城出租率90%,相信港岛东继续会升级至新商业区中心,而出售太古城中心三、四期获150亿元,该行调高太古地产今明两年每股盈利预测14%至161%。

  另外,大和表示,集团旗下太古广场恢复增长,租户销售上半年升21%,写字楼租金继续上升,太古地产继续重整湾仔南的旧楼,目前有两个新项目落实。

  另外,中国业务方面,太地上半年中国毛租金同比上升30%,相信会继续加大内地业务规模及新项目,最新投资了两个位于北京及上海项目。

  大和维持太古地产“买入”评级,目标价38.6元。

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