汇证:升冠君产业(02778)评级至“买入” 预计写字楼租金续升
2018-08-17 16:40:57
来源:
智通财经网
智通财经APP获悉,汇证发表研究报告称,冠君产业(02778)上半年业绩表现尚可,认为中环写字楼供应紧张将有利其业务,公司股价年初至今下跌9%,估值吸引,将其评级由“持有”上调至“买入”,目标价由6.2元升至6.4元。
汇证表示,现时中环写字楼的空置业低企,和记大厦物业也会重新发展,这将有利冠君旗下花园道3号的物业,相信明年租金会上升。现时其租金已升至每平方米95.87元,由于中环写字楼尺租高达130元,预计冠君未来一至两年的写字楼尺租会有平均20%增长。
另外,冠君上半年位于朗豪坊的租金收入同比上升12.6%,至4.64亿元,不过,该行不预期租金收入会维持高企,因下半年香港零售销售增长或放缓
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