[公告摘要]扣除投资物业公平值收益 中国金茂(00817.HK)上半年纯利升43%至31.66亿元
2018-08-28 12:37:43
来源:
格隆汇
格隆汇8月28日丨中国金茂(00817.HK)公布,截至2018年6月30日止6个月,实现收入219.37亿元人民币(单位下同),同比增加23%;毛利86.84亿元,同比增加35%;母公司所有者应占利润32.94亿元,同比增加32%;每股基本盈利28.74分;宣派中期股息每股12港仙。
值得注意的是,若扣除投资物业公平值收益(已扣除递延税项),公司所有者应占溢利约为31.66亿元,较上年同期约22.16亿元增长43%。
2018年上半年,城市及物业开发签约销售额717.62亿元,同比增加198%。截至2018年6月30日,城市及物业开发板块已签约未交付结算的金额累计约为1015亿元。
于期内,收入增加主要系城市及物业开发项目的收入较上年同期增长所致。集团整体销售毛利率为40%。2018年上半年城市及物业开发毛利率为38%(上年同期:33%);商务租赁及零售商业运营毛利率为85%(上年同期:86%);酒店经营毛利率为51%(上年同期:51%)。
在土地获取方面,2018年上半年集团成功获徐州市云龙区2018-31号地块、泉州市台商投资区S2017-07地块、西安长安区大学城CA06-23-7、CA06-23-9号地块等。集团在2018年上半年获取的土地储备约为548万平方米。
2018年上半年,集团积极拓展多种资金筹集管道,上半年境外发行12.5亿优先担保票据,境内发行30亿无担保中期票据;并在项目层面积极引入合作方资金,为后续项目开发提供了充足的资金保障。另外,集团上半年实现股权融资,通过股份配售引入战略投资33.305亿港元,优化了公司权益结构。
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