大和:维持新鸿基地产(00016)“买入”评级,未来有能力增加派息
2018-09-14 14:29:34
来源:
智通财经网
智通财经APP获悉,大和资本发表报告表示,新地(00016)去年全年业绩核心盈利304亿元,按年升17%,好过预期; 未来三、四年有新的收租物业落成,有利盈利前景及派息能力等。
大和称,新地于内地香港两地未来数年有新的收租物业,其中上海徐家汇项目有760万平方英尺楼面面积最为重要,支持毛租金收入增长。大和调高新地2019至2020年盈利预测1.8%至2.8%,计入更强租金收入。
报告又称,未来数年新地有更多高毛利物业落成,截至6月底未入帐合约销售有290亿元,而内地物业销售毛利升至37.4%,有助支持未来数年物业销售盈利。大和相信,由于租金收入增加,新地有能力增派息,大和维持新地“买入”评级,目标价157.1元。
全部评论
机会情报
- 公用事业要涨价?六部委为地方政府提供政策支持
- 电信运营商持续加大智算投资,算力需求持续增长,上游光器件供需或趋紧
- 钨系产品价格持续走高,我国在供应端具有主导权,券商看至18-20万元/吨
- 华为全力打造鸿蒙为全球第三大移动操作系统,下游伙伴主要有四类
- 国家级及地方性政策密集出台,低空经济腾飞基础设施先行
- 发改委推动所有增发国债项目6月底前开工建设,基建投资、设备更新需求有望加速释放
- 煤炭产能储备制度+供给端收缩预期+高分红属性,机构建议关注煤炭历史性配置机遇
- 银行一季度业绩为全年中相对低点,关注市场对红利品种的配置需求及三条递进主线
- 中高端机床市场需求旺盛,设备更新+海外需求向好双轮驱动
- 船舶出口额同比增超110%,机构称新一轮大周期已至船舶优质资产性价比凸显