花旗:香港住宅市场前景负面 降新地(00016)目标价至125.2元

1评论 2018-09-14 17:15:37 来源:智通财经网 7天抓涨停

  智通财经APP获悉,花旗发表报告称,新地(00016)拥有大量土储,在港拥有逾2200万平方米土储,有关地皮成本低,能提供毛利率35%,支持集团未来三年物业销售。

  租务市场方面,花旗预计,新地未来三年租金收入复合年增长6.5%,支持增加派息予股东。不过,花旗将新地目标价由138.3元降至125.2元,因对资产净值折让预期由40%升至45%。同时花旗预计,香港住宅市场前景负面,但仍相信新地盈利较少波动,因集团经常性收入强劲。

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