格隆汇获悉，据深圳市规土委近日发布的统计数据显示，9月深圳楼市仅成交2248套一手住宅，为7年来同期最低水平；9月的房价为54080元/平方米，环比下跌9元/平方米。

　　今年9月的成交低迷，很大程度上是因为新政的出台，影响了置业者入市的积极性。

　　而两大成交主力区域成交大幅下滑，拉低了整体水平。宝安区成交948套新房住宅，环比减少42.3%；龙岗区成交879套新房住宅，环比减少44.9%。倒是南山区成交354套新房住宅，环比增加7.9%。

　　9月，深圳房价为54080元/平方米，环比减少9元/平方米。房价的稳定，给了刚需和改善型需求充裕的买房时间和买房空间。

　　二手住宅市场方面，9月全市共备案4952套二手住宅，出现大幅回落，环比下降31.3%，同比下降14.0%；总成交面积约为40.98万平方米。

　　据悉，9月底迎来大批量新盘上市，成交低迷状况有望在10月得到改善。