智通财经APP获悉，惠誉发布报告称，亚马逊(AMZN.US)未来的第二总部分拆落户纽约长岛市和北弗吉尼亚的水晶城，对这两个地区的房价影响不大，理由是健康的经济动态已推高房价，且供应应该足以满足需求。

　　惠誉还指出，此事对这两个地区的经济和债信质量“至多会产生轻微影响”，因为它们本身经济规模很大。但华盛顿地区可能比纽约市受益更大，因为华盛顿的租金和房价增长较慢。

　　拆分第二总部导致亚马逊对地方政府收入的直接影响降低，州和地方的激励措施也减少了亚马逊带来的直接影响。