智通财经APP讯，永利地产发展(00864)发布公告，该集团预期截至2018年12月31日止年度较2017年将会取得溢利大幅下降。

　　主要由于该集团截至2018年12月31日止年度的投资物业公平值增加净额预期将少于2017年所致。此反映出回顾期间内的香港商业零售及住宅投资物业市场的普遍市道。

　　预期截至2018年12月31日止年度集团投资物业公平值的增加净额将会处于100万港元至300万港元的范围内(截至2017年12月31日止年度有关公平值增加净额则约为3400万港元)。

　　尽管如此，由于该集团投资物业的公平值增加净额为非现金项目而该集团业务为物业长期投资及租赁，故董事局预期不会对集团营运产生任何重大不利影响。在不计入上述公平值变动影响情况，预期集团于截至2018年12月31日止年度将会取得溢利，与2017年溢利相若。

　　然而，有关溢利仍不足以抵销截至2018年12月31日止年度集团投资物业公平值增加净额相较截至2017年12月31日止年度投资物业公平值增加净额所出现的差额。