金融界网站讯 3月13日，融信中国发布正面盈利预告，预期2018年公司拥有人应占核心纯利将较上一年度显著增长60％以上。在盈利预告中，融信中国表示盈利增长主要源自集团2018年度交付的部分项目毛利率水平与集团2017年度交付的物业相比相对较高所致。

　　盈利预告发布之后，融信中国股价应声大幅上涨，公告当日股价上涨7.45％，资金买入明显。3月14日，公司股价继续大涨，全天涨幅达9.31％，盘中最大涨幅超过10％。

　　业内分析人士表示，港股偏向“业绩为王”，价值投资风格较为明显，融信中国此番股价大幅上涨，与其持续向好的业绩表现有直接关系。

　　记者注意到，知名投行徳银也在3月13日发布研报，首次覆盖融信中国，给予公司“买入”评级，目标价17.63港元。德银认为，融信中国聚焦一二线城市，受惠市场回暖且估值偏低。该行预计，融信会是同等规模房地产企业中的领跑者。

　　“公司大部分土地储备位于一二线城市，将受惠于高能城市的销售恢复；此外，公司利润率和盈利前景向好，而且盈利受潜在价格上升的弹性很大；净负债率及融资成本双双下降，资本结构不断改善。”德银如是称。

　　德银在报告指出，融信中国大部分土地储备聚焦一二线城市，随着近期高线城市的销售逐步回暖，相信公司会成为主要受惠者之一。“公司土地储备充足，加上位于郑州及太原的一二级联动项目，潜在可提供具一定规模的土地储备，估计就算公司放缓增土储步伐，可售货源亦有增长潜力。”德银表示。

　　另值得注意的是，自2018年以来，融信中国视降负债为重要任务。德银认为，公司于2018上半年已成功降低总体债务5％。考虑到公司销售增长强劲、土储扩充步伐趋审慎，未来净负债率有望持续改善。“公司降杆杆进度良好，支持公司估值重获评估。”报告表示。

　　除了德银的“青睐”，高增长但低估值的融信中国也获得了知名投行花旗的认可。3月4日，花旗重申对融信中国的“买入”评级，目标价自17.72港元上调至18.28港元。

　　花旗认为，融信中国的风险回报率保持相当的吸引力。“市场正在理解融信的增长潜力，但过分忧虑融资风险，使得其估值被低估。预计公司公布理想的2018年业绩后，市场将逐渐认识到其增长潜力。”

　　站在当前时点来看，公司明显的区域竞争优势，优质、充足且分散的土地储备，大幅增长的销售业绩，较为充足的流动性来源，以及优秀的产品能力共同构成了融信稳健发展的“护城河”，将有效支撑公司的健康平衡运营。