智通财经APP讯，中国奥园(03883)公布2018年业绩，实现营业额约人民币310.06亿元(单位下同)，同比增长62.2%;毛利润为96.34亿元，同比增长88.5%;净利润为29.4亿元，同比增长51%;年度核心净利润为30.7亿元，同比增长63%;公司拥有人应占溢利约24.09亿元，同比上升 46.9%;每股基本盈利为89.91分，末期股息每股36分。

　　其中，集团物业发展销售收入约为297.40亿元，同比上升65.6%。所交付物业的总楼面面积上升35.8%至330万平方米;平均售价上升 21.8%至每平方米约9007元，主要是因为交付的物业中均价较高的商业性公寓佔比由2017年的5.3%上升至2018年的17.8%。

　　此外，2018年该集团完成合同销售总额达约912.8亿元，较2017年全年大幅增长 1 倍，完成全年目标730亿元的 125%。全年合同销售面积约886.3万平方米，同比大幅增长 98%;平均售价约每平方米10300元，同比增加 1.4%。来自粤港澳大湾区城市贡献合同销售约280亿元，约占总合同销售的31%。

　　土地储备方面，截至2018年12月31日，奥园拥有 198 个项目，分布  70个境内外城市，土地储备总建筑面积达3410万平方米(权益比80%)，足够未来3年左右的发展。此外，中国奥园在城市旧改项目拥有丰富经验，拥有潜在可售资源约人民币 560 亿，其中大部份位于大湾区城市。

　　于2018年12月31日，总银行结余及现金为396.2亿元，净负债率为58.9%

　　公告称，作为恒生沪深港通大湾区综合指数成分股，中国奥园聚焦粤港澳大湾区，布局“9+2”城市群，粤港澳大湾区国家战略的实施使中国奥园在土地储备、城市布局等方面的价值得到进一步突显。奥园健康生活集团将于3月18日实现独立分拆上市，步入发展快车道。