大悦城(000031.SZ)2018年净利润升46.91%至13.89亿元 资产负债率84.91%

  格隆汇4月3日丨大悦城(000031.SZ)发布2018年年度报告,实现营业收入141.20亿元,同比增长0.55%;归属于上市公司股东的净利润13.89亿元,同比增长46.91%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润12.24亿元,同比增长45.24%;基本每股收益0.77元,拟每10股派发现金红利1.1元(含税)。加权平均净资产收益率19.18%,较上年同期增加3.74个百分点。

  截至2018年12月31日,公司总资产911.72亿元,较上年末增长20.36%,公司所有者权益137.60亿元,较上年末增长17.16%,资产负债率84.91%。

  商品房销售:2018年度,公司住宅类项目(包含权益类项目)结算面积62.60万平米,同比减少11.48%;结算收入127.46亿元,同比减少2.10%;已售待结转面积100.66万平米。

  房屋租赁收入6.11亿元,同比增长4.14%;物业管理收入5.88亿元,同比增长121.98%,主要是2018年物业管理面积增大,收入同比增加。

  此外,公司其他业务本年实现收入合计1.90亿元,同比增长9.77%,主要是本年车位出售收入同比增加。

  2018年公司新增14个住宅类项目,合计计容建筑面积195.82万平方米,新增项目位于北京、成都、沈阳、武汉、嘉兴、株洲等城市。报告期末,公司在20个城市拥有在建在售项目75个。公司推行大运营体系加快开发效率,部分2018年新获取项目已于年内开工,2018年新开工面积371.69万平米,新开工项目36个。全年住宅类项目(包含权益类项目)实现签约面积128.86万平米,较上年同期增长50.93%;签约金额398.64亿元,较上年同期增长52.39%。

  公司积极推进产业地产布局。2018年通过招商、运营服务等方式提升产业地产资产价值,经营情况继续保持较高水平,平均出租率达到97%,租金收取率97%。

  2018年公司长租公寓品牌“Joyer APT. 乐邑” 落地亮相,为公司在租购并举长效机制下的资源配置做好布局准备,业务创新迈出坚实一步。报告期内,深圳乐邑商务公园店已开业。

责任编辑:Robot RF13015
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