大市评述

　　周三早盘，恒指受美国大涨影响小幅高开，但A股下杀压力较大，港股在A股的拖累下不断走低，盘中一度跌超1％，午后A股快速拉升，创业板收盘大涨，但港股汽车股大跌，热点涣散，盘面上相对弱势，截至收盘恒生指数跌157点，报29805点，国企指数跌67点，报11663点。

　　资金方面：周三恒指成交985.2亿港元，沪港通资金流入4.16亿，深港通资金流入2.28亿；个股方面：恒生银行（00011.HK）净买入2.98亿港元，中国平安（02318.HK）净买入1.79亿港元；腾讯控股（00700.HK）净卖出3.57亿港元，中国银行（03988.HK）净卖出2.38亿港元。

　　热点方面：航空股上涨，北京首都机场股份（00694.HK）涨2.17％，中国东方航空股份（00670.HK）涨1.46％，中国国航（00753.HK）涨1.39％，中国南方航空股份（01055.HK）涨1.17％，汽车股大跌，吉利汽车（00175.HK）大跌5.38％，长城汽车（02333.HK）大跌2.88％，广汽集团（02238.HK）跌2.02％，比亚迪中国（01211.HK）跌1.79％。

　　外围方面：美国三大股指均小幅收跌，其中纳斯达克盘中创出历史新高，最高涨至8139.5点，尾盘小幅回落，最终收跌0.23％，道琼斯指数跌0.22％，欧洲主要股票市场表现不佳，伦敦金融时报100指数跌0.68％，法国巴黎CAC40指数跌0.28％，德国DAX指数涨0.63％，美元指数大涨创近一年来新高，黄金盘中小幅冲高，盘中最高涨至1280美元/盎司，但尾盘回落最终收于1278美元/盎司，原油跌0.78％，收于65.78美元/桶。

　　中概股方面：昨晚中概股表现较差，开盘多数知名中概股大跌，阿里巴巴跌0.86％，中国海洋石油跌2.75％，微博跌2.35％，新东方跌2.83％，拼多多大跌2.01％，爱奇艺大跌4.12％。

　　消息方面：周三晚间有消息称，香港严查中资机构的高风险股权质押业务，从近期市场表现看外资非常谨慎，本月外资从A股流出高达192亿元，创出2015年7月份股灾以来的新高，人民币近期连续贬值，外资的投资意愿减弱，就A股市场而言，多数情况下，外资都能相对准确的抄底逃顶，本月外资大肆流出暗示后续市场压力较大。

　　货币政策：前期市场一直有预期四月份国内央行将降准，部分自媒体发文表示降息概率大，大近期央行两次深夜辟谣，4月19日的一季度政治局会议认为一季度经济“总体平稳、好于预期，开局良好”，不再提“六稳”，重提“结构性去杠杆”，表明短期稳增长政策将逐步让位于长期的改革开放，货币政策从宽松期步入观察期，4月24日，人民银行开展定向中期借贷便利（TMLF）操作2674亿元，操作利率为3.15％，比中期借贷便利（MLF）利率优惠15个基点，这可能意味着货币政策前期防危机模式已告一段落，降准、降息可能性随之下降，结构性调整和疏通货币政策传导将成为今后一段时间货币政策调控的重点。

　　艾德证券期货研究部观点：市场前期对于央行四月份降准的预期较大，但从政治局会议中看，高层认为目前经济总体平稳，开局良好，并重提“结构性去杠杆”表明高层未来可能会调整货币政策，周四央行使用定向中期借贷便利并对市场预期的四月底降息进行了辟谣，可能意味着目前降息的可能性大幅降低，这对于国内市场而言是一个利空，周三恒指高开低走，周四重点关注能否在20均线附近企稳。

　　个股点评：越秀房产信托基金（00405.HK）

　　越秀房产信托基金（00405.HK）年初公布，截至2018年12月31日年度，实现收入总额人民币20.32亿元，同比增长9.60％；物业收入净额人民币14.69亿元，同比增长11.76％；除税后及与基金单位持有人交易前的溢利人民币9.67亿元，同比下降32.7％；每个基金单位的基本盈利人民币0.30元。

　　此外，拟末期分派每个基金单位约人民币0.1371元（折合约0.1595港元），连同中期分派约人民币0.1394元（折合约0.1608港元），即报告年度每个基金单位分派约人民币0.2765元（折合约0.3203港元）。

　　于报告年度每个基金单位分派约为0.3203港元（2017年：0.3335港元），归属于资本化金额约为0.0655港元（2017年：0.0704港元）。根据基金单位于2018年12月31日的收市价5.02港元计算，报告年度的每个基金单位分派的收益率约为6.4％（2017年：6.5％）。

　　公告称，除税后及与基金单位持有人交易前的溢利下滑32.7％主要由于2018年报告年度录得汇兑亏损所致。

　　公司去年12月出售广东越秀新都会大厦，并收购杭洲物业，降低广东资产占比至78％，以减低投资者对其集中风险预期。公司派息跌4％至32仙，主因汇兑影响，股息率约6％。同时预测广州国际金融中心今年租金收入增长稳定，因新签租约已有一成租金升幅，上海、武汉及杭州租金升幅更大，同时融资压力有望减轻。

　　今明两年公司的可分派收入预期下降为5％，以反映净物业收入下降、融资成本上升，但因应在岸和离岸流动性放松，相信公司可受惠于未来相对宽松的信用环境。