智通财经APP获悉，花旗发表研究报告称，虽然香港写字楼及零售需求面临逆风，但维持太古地产(01972)“买入”评级，因为公司组合中，在港岛东有800万尺楼面，较中环写字楼更具防守性，太古坊一期租户逐渐迁入将成为2019及2020年额外租务贡献。此外，公司内地项目上半年有持续强劲的零售销售增长，预计2019年起将为公司带来可观的续租租金。该行预期太古地产2018-2021年租金EBIT复合年增长率将达5.1%，目标价由36.6港元降至32.8港元。