智通财经APP获悉，大摩发布报告称，新鸿基地产(00016)旗下西南九龙汇玺III公布首张价单，折实平均尺价2.1万港元，较其2018年10月推出第二期时的作价低出18%。

　　该行估计，新鸿基按目前价单推出九龙汇玺III的售罄率强劲，新鸿基早于2011年9月收购有关地皮，楼面地价每平方尺4500港元，估计其EBIT毛利率可维持超过35%。该行称，这次首批单位如果销售良好，未来数周会以较高价格加推单位，从而支持中原城市领先指数上升。

　　该行表示，予其“增持”评级和目标价132港元。