格隆汇9月29日丨粤海置地(00124.HK)公布，2019年9月29日，公司间接全资附属公司粤海房地产开发已透过公开挂牌竞买程序成功竞得目标地块的土地使用权，最终成交结果待资格审查通过後，以签署《成交确认书》为准。粤海房地产开发将成立一家项目公司负责目标地块的开发建设，预计用作住宅及商业用途，拟建物业类型包括住宅、商业、车位等，均将全部作出售用途。此次土地所有权竞得的现金代价约人民币9.19亿元。

　　目标地块位于中国江门市蓬江区陈垣路与龙腾路交叉口东南侧、凤翔路西侧地段，占地面积约为59704.9平方米，计容总楼面面积上限约164,216平方米，平均土地成本每平方米约为人民币5599元。目标地块性质为国有出让建设用地，规划用途为商服及住宅用地。

　　集团从事房地产发展及投资业务。目前，集团主要在深圳市持有粤海城项目及若干投资物业，在广州市番禺区持有如英居项目、在越秀区持有拾桂府项目及在荔湾区持有宝华轩项目。集团一直积极考虑并研究在粤港澳大湾区及中国内地一、二线城市发展新项目，此次收购目标地块符合集团核心业务及发展方向。

　　江门定位为粤港澳大湾区的西翼门户枢纽，目前乃处于价值洼地。随着东西两岸交通条件的改善，未来发展前景可期。该项目所在区域规划定位高，市场前景好，区位优越，具有稀缺景观资源和良好生活配套，具备打造区域标杆项目的条件，是集团首进江门市场的良好项目标的。该项目毗邻江门市地王，地价具有成本优势，当前江门土地市场处于短暂调整期，是集团收购目标地块的良好时机。该项目对集团未来的持续发展将产生积极的影响，也符合集团及股东的整体利益。

　　粤海房地产开发成功竞买目标地块后，将会新成立一家全资附属公司作为项目公司，由该项目公司持有及开发该项目。