粤海置地(00124-HK)10.19亿投得江门市商住地块

1评论 2019-09-29 21:46:28 来源:财华网 5个月斩获362.16%!

  【财华社讯】粤海置地(00124-HK)公布,成功竞得位于江门市蓬江区陈垣路地块(目标地块)的土地使用权,预计用作住宅及商业用途,拟建物业类型包括住宅、商业、车位等,均将全部作出售用途。本次土地所有权竞得的现金代价为9.19亿人民币(约10.19亿港元)。

  目标地块位于中国江门市蓬江区陈垣路与龙腾路交叉口东南侧、凤翔路西侧地段,占地面积约为59,704.90平方米,计容总楼面面积上限约164,216平方米,平均土地成本每平方米约为5599元人民币(相等于约6207港元)。目标地块性质为国有出让建设用地,规划用途为商服及住宅用地。

  江门定位为粤港澳大湾区的西翼门户枢纽,目前乃处于价值洼地。随着东西两岸交通条件的改善,未来发展前景可期。该项目所在区域规划定位高,市场前景好,区位优越,具有稀缺景观资源和良好生活配套,具备打造区域标杆项目的条件,是该集团首进江门市场的良好项目标的。该项目毗邻江门市地王,地价具有成本优势,当前江门土地市场处于短暂调整期,是该集团收购目标地块的良好时机。该项目对该集团未来的持续发展将产生积极的影响,也符合该集团及股东的整体利益。

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