格隆汇10月17日丨友阿股份(002277.SZ)公布，公司为拓展岳阳市场，进一步扩大主营业务在湖南的市场占有率，公司拟以自有资金向关联方湖南岳阳友阿国际商业广场有限公司(“岳阳友阿公司”)购买了岳阳友阿国际商业广场(一期)裙楼建筑物的地上第一层至第四层指定区域、地下停车位及附属设备室，总建筑面积3.5410万平方米，交易总金额4亿元。至2019年10月17日，上述房产已交付公司使用，公司亦按物业购买合同的约定向岳阳友阿公司累计支付了3.6亿元的购房款。

　　2019年8月公司确立“立足地市，深耕湖南市场”的战略发展方向，并成立奥莱事业部，拟依托长沙友阿奥特莱斯、天津友阿奥特莱斯成功运营的模式，将蓬勃发展的奥莱业态和潮流体验业态相互打通、结合，并以友阿城市奥莱的新形态进军地市州市场。拟开设的“岳阳友阿购物中心”也由此转型为“岳阳友阿城市奥莱”，成为公司友阿城市奥莱深耕湖南战略实施的第一站。目前，“岳阳友阿城市奥莱”的商业动线规划、商业布局和招商等工作也已陆续开展。

　　根据目前的总体商业规划，“岳阳友阿城市奥莱”未来的经营建筑面积约7万余平方米，但公司2018年购买的商业房产建筑面积仅为3.5万平方米。为此，公司需要通过继续购买或租赁商业房产的方式来满足“岳阳友阿城市奥莱”所需的经营面积。经与岳阳友阿公司协商，公司拟根据“岳阳友阿城市奥莱”商业布局的需要，先追加购买岳阳友阿国际商业广场(一期)裙楼部分商业房产及地下停车位，后续再根据“岳阳友阿城市奥莱”的需要，在履行必要的审批程序后租赁岳阳友阿国际商业广场(一期)裙楼其他非自持商业房产。此次拟追加购买的商业房产的总面积不超过1万平方米，仍按前次优惠后的购买单价，交易总金额不超过1.1亿元。