中金研报指，预计碧桂园服务2019和2020年盈利为14.4亿元和18.8亿元，同比增长57%和30%；引入2021年盈利预测25.4亿元人民币，同比增长35%。考虑到风险偏好提升和估值切换，上调目标价至30.5港元。

中信证券认为，预计2019/2020/2021年，房屋竣工面积分别同比下降2.4%，上升7.0%和上升12.1%，分别达到9.1,9.8和10.9亿平米。对于物业管理行业来说，竣工面积的增长意味着在管订单不断增加，且行业集中度迅速提升，企业现金流和盈利状况持续改善。看好板块长期成长机遇，推荐中海物业、永升生活服务等标的。