格隆汇11月24日丨景业名邦集团(02231.HK)2019年11月25日-11月28日招股，拟发行4亿股，另设15%的超额配售权，其中，香港发售占10%，国际配售占90%；发行价2.91港元-3.63港元；每手买卖单位1000股，预期将于2019年12月5日上市。

　　过去业绩方面，2016年财年、2017年财年及2018年财年，集团总收益分别为人民币6.41亿元、8.38亿元及13.29亿元，复合年增长率为44.0%，而年度溢利分别为人民币8450万元、8610万元及3.82亿元，三个年度的复合年增长率为112.6%。

　　另外，收益由2018年上半年的人民币1.25亿元大幅增加至2019年上半年的人民币7.62亿元，主要乃由于2019年上半年物业销售的已确认收益增加所致。2019年上半年录得纯利人民币1.81亿元，而2018年上半年则为亏损净额人民币1910万元。

　　格隆汇了解到，基石投资者，即加利投资有限公司(“加利”)、中洲企业有限公司(“中洲”)分别认购2亿港元，合计4亿港元。

　　加利为TCL实业控股股份有限公司(“TCL控股”)的全资附属公司，TCL控股乃通过一项主要资产重组从TCL集团(000100.SZ)分拆成立，加利由包销商引入集团；中洲为一家私人公司及其最终实益拥有人为黄光苗，黄光苗为中洲控股(000042.SZ)的最大股东。

　　假设发行价为每股3.27港元(即指示性发行价范围的中位数)，估计来自全球发售的所得款项净额合共约12.208亿港元，其中，约60.0%用作开发腾冲、肇庆、清远、株洲项目的建筑成本；约30.0%用于在公司目前营运所在省份收购土地；余下金额用作一般营运资金。