大和:内房板块未来充满挑战 推荐龙湖集团(00960)及世茂房地产(00813)

1评论 2019-12-17 14:20:57 来源:智通财经网 华资实业20%大肉分享

  智通财经APP获悉,大和发布报告称,根据国家统计局统计,累计11个月新房销售量及价值同比分别升1.6%及10.7%,该行所追踪的发展商出现同比平均上升23%的合同销售增长,以及达到93%的全年销售目标,当中已有少量公司已完全达成目标,如龙湖集团(00960)及世茂房地产(00813)。

  该行预计,内房股板块未来将面临充满挑战的运营环境,主要因为过去几个星期内房股持续上涨,上月平均升幅达11%。因此,该行偏好具有稳定销售和盈利能力,在土地收购方面保持谨慎,以及在公开拍卖中拥有多种土地收购渠道的公司。另外,内地一二三线城市的新房价格同比分别上升4.7%、8.7%及7.7%,该行认为,政府政策对房价产生了进一步的影响,预计未来几个月价格涨幅将再收窄。

  该行表示,11月及今年累计全国房地产数据好坏参半,新房销售出现弹性增长,但新房建设、房地产投资及新房价格开始放缓,故对内房板块维持“中性”评级,推荐龙湖集团、世茂房地产、华润置地(01109)、中海外(00688)、及越秀地产(00123)。

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2020-04-06 07:38:55来源:每经牛眼

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