瑞银:予领展(00823)“中性”评级 目标价91.8港元

1评论 2019-12-20 14:40:19 来源:智通财经网 游资亲授打板神技

  智通财经APP获悉,瑞银发布报告称,领展(00823)目前的远期股息收益率为3.88%,低于历史均值,予其“中性”评级,目标价91.8港元。

  该行称,公司斥约6.83亿澳元收购悉尼甲厦100 Market Street,考虑到每月租金净收入约2670万澳元,公司整体投资组合的净利收益及远期股息收益率将分别达到3.69%及3.88%,认为此次收购对资产组合有增值作用。

  该行预计,第二次收购将为公司2021财年的额外净资产收入及每个基金单位分派分别贡献1.7%及1%,相信公司全数以澳元借款作收购,因为汇兑风险应属可控。该行引述管理层在电话会议中表示,目前正在澳洲、新加坡、日本及英国物色中档市场零售及甲级写字楼作进一步收购,主要是看好当地物业市场相对稳定、流动性及良好的监管环境。

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