中国奥园(03883):“八驾马车”联动,19年实现1330.6亿元销售收入

1评论 2020-01-05 15:18:20 来源:智通财经网 游资亲授打板神技

  中国奥园(03883)再传捷报,集团地产业务成功迈入“千亿俱乐部”。 

  智通财经APP获悉,中国奥园于1月2日发布2019年全年销售业绩公告。2019年12月份,集团实现未经审核合同销售金额约人民币167.9亿元。2019年1月至12月集团的未经审核合同销售额累计约1180.6亿元人民币(单位下同),同比增长29%。

  数据显示,2016年至2019年,中国奥园地产板块合同销售额从256.02亿元增长至1180.6亿元,四年间的复合年增长率达66.45%,展现出非常强劲的上升趋势。

  值得注意的是,2019中国奥园总体收入达到1330.6亿元,其中非地产业务板块总体实现150亿元收入,呈现出多元业务全面开花局面。

  在智通财经APP看来,奥园销售数据持续保持强势增长,主要受益于集团“一业为主、纵向发展”的发展战略。目前奥园的业务版图,涵盖“地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新”八大产业板块,各个业务板块之间展现出良好的协同效应。

  从地产主业的角度而言,奥园发展多元化业务,有利于集团实现拿地模式多源化,解决发展商难以由招拍挂中取得价低而优质土地痛点,也让集团获得丰富的土地储备。

  2019年上半年,奥园共新增34个项目,新增可开发建筑面积约726万平方米,新增可售货值逾800亿元。截至上半年末,集团共布局75个城市,总土储约4000万平方米(权益比81%),对应货值约4255亿元,其中,大湾区占比约27%。

  同时,奥园提前布局城市更新项目,实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖。据不完全统计,目前集团在大湾区及其他地区拥有逾70个不同阶段的城市更新项目,规划总建筑面积4000万平方米。今年前三季度公司新增逾60个项目,新增货值超过1300亿元,地货比约30%,这些项目将提供额外的销售贡献及增长动力。

  不仅如此,奥园多元化发展战略,已经形成了多点开花的局面,在健康、康养、文旅、科技等多个领域的合作抓住潜在机会,促进奥园在业务板块、客户资源、客户体验等方面更好地发挥综合协同及互补优势。

  以健康产业为例,2019年3月,奥园集团旗下子公司奥园健康(03662)正式于港交所挂牌上市。

  智通财经APP了解到,奥园健康作为集团旗下的上市子公司,重点打造以医美、社区康养、健康管理等业务为主的大健康产业及物业管理服务,并实施多元化服务种类的业务战略以满足客户不断变化的需求。2019年上半年,奥园健康旗下物业管理服务新增在管建筑面积210万平方米,新增商场运营合同的合同建筑面积合计为28.8万平方米。奥园健康上半年实现营业额3.92亿元,同比增长46.63%,股东应占溢利0.9亿元,同比增长151.82%。

  基于中国奥园各个板块实现良性快速发展,集团获得包括华泰国际、摩根大通、摩根士丹利、德银、瑞银在内的近20家大行看好。

  摩根士丹利在研报中指出,中国奥园2016至2018年合同销售金额年复合增长率达89%,权益比逾80%,高于同行平均70%,预计2018至2021年核心净利润年复合增长率达53%,为其覆盖同行股份中最高,盈利能见度高。摩根士丹利给予中国奥园买入评级,目标价15.16港元。

  在智通财经APP看来,中国奥园这家合同销售“千亿俱乐部”房企,在销售业绩持续高增长、土储十分具吸引力、多元化业务齐头并进等多重因素作用下,发展仍具备较大的想象空间,可以期待,奥园2020年的高增长故事仍旧未完待续。

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
更多>> 以下为您的最近访问股
今日热门观点
资金流向马上开户

资金查询:

证券名称最新价格涨跌幅净流入金额(万)
中环股份22.159.98%152457.18
赣锋锂业60.4910.00%137550.35
太平洋3.999.92%127212.35
中兴通讯55.119.98%125005.77
    全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
    研报评级

    资金查询:

    更多>>
    股票简称投资评级最新价目标价
    徐工机械买入4.09--
    格力电器买入38.95--
    上汽集团买入29.15--
    伊利股份买入24.20--
    实时热点