大摩:看好有较多一手新盘推售发展商 首选新地(00016)及太古地产(01972)

1评论 2020-01-08 16:58:51 来源:智通财经网 游资亲授打板神技

  智通财经APP获悉,大摩发布报告称,香港地产股自去年6月份以来被下调评级,表现跑输恒指20%,预期今年首季楼价将会持续下行,但之后会反弹,预计全年楼价同比升5至10%(此前预测升5%)。由于基数较高,因此预计一手楼市的成交同比升幅将会放缓至10%。

  该行预计,今年第二季香港零售销售的跌幅将会收窄至13%,今年写字楼整体租金将同比下跌10%,预计今年第四季的空置率将会上升至7.5%(2019年第三季5.8%)。

  该行称,看好今年有较多一手新盘推售的发展商,首选新地(00016) 、太古地产(01972)及恒隆(00101)。恒地(00012)具有农地转换概念,而九龙仓集团(00004)估值非常便宜,两者表现也被看高一线。该行建议,避开零售覆盖较重的股份,例如九龙仓置业(01997)及希慎(00014)。

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