智通财经APP获悉，数字房地产信托(DLR.US)于2月14日发布其2019年第四季度及全年财务业绩。

　　2019年第四季度

　　净收入3.49亿美元，每股净收入为1.50美元，2018年同期为0.15美元

　　4.62亿美元的调整后息税折旧摊销前利润，比上一季度减少2%，比去年同期减少1%

　　营运资金为3.54亿美元，每股营运资金为1.62美元，超预期0.03美元。

　　每股核心营运资金为1.62美元，较上季度每股1.67美元下降3%，较去年同期每股1.68美元下降4%(2018年同期为1.68美元)。

　　营收为7.87亿美元(同比增长1.2%)，低于预期470万美元。

　　签署的总预订预计将产生6900万美元的年化租金收入，其中包括来自互联的700万美元的贡献。

　　2019年全年

　　净收入5.99亿美元，每股净收入为2.35美元。

　　营收为32.1亿美元。

　　未偿债务总额为101亿美元，包括100亿美元的无担保债务和大约1亿美元的担保债务。

　　净债务与调整后息税折旧摊销前利润之比为5.7倍，债务加上优先股占企业总价值的比例为30.8%，固定费用覆盖率为4.1倍。