花旗发表研究报告指出，虽然香港经济受到去年下半年的社会事件及今年上半年的疫情打击，但香港房地产企业的下半年前景变得略为正面。市场认为，大众市场的住宅需求继续具有弹性，但豪宅市场则会维持疲弱一段时间。很多人认为香港零售销售最坏的时间已经过去，但整体复苏步伐仍取决于多项因素。该行对香港地产发展股抱正面态度，预期楼价将会恢复上升趋势，料及至年底楼价将会升5至10%。

　　该行预期零售销售表现将会持续改善，看到买入香港收租股的机会有所提升，可以买入的地产发展股包括新鸿基地产(0016.HK)、新世界发展(0017.HK)；收租股则看好恒隆地产(0101.HK)、九龙仓置业(1997.HK)及希慎(0014.HK)。