大摩:下调九龙仓置业(01997)目标价至28港元,予“减持”评级

1评论 2020-07-31 15:12:20 来源:智通财经网 单月怒赚97%过程拆解

  智通财经APP获悉,摩根士丹利目前将九龙仓置业(01997)目标价由30港元下调至28港元,予以“减持”评级。

  大摩发表研究报告称,九龙仓置业今年上半年业绩和派息均低于大摩预期,预计公司下半年派息或将进一步减少,而目前公司租赁业务以及零售销售态势依然疲软。因此大摩予其“减持”投资评级,目标价由30港元下调至28港元。

  大摩表示,九龙仓置业上半年每股派息0.78元,同比减少29%,低于大摩对于该公司的派息预期,并预计公司下半年每股派息降至0.75元,同比减少19%。大摩目前将公司2020-2021年派息预期下调7%,以反映公司零售物业出租率的下降、租金的减少以及酒店业务利润的降低等不利因素,预计下半年公司旗下的购物中心平均出租率将比上半年下降至少3个百分点。

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