麦格理对内地房地产股最新投资评级及目标价(表)

1评论 2020-09-15 11:37:08 来源:智通财经网 300185!第二个天山生物来了

  智通财经APP获悉,麦格理发表研究报告指出,截至9月13日的一周,内地房地产销售数据好坏参半。一线城市的销售(以单位数量计)按周增长6%,二线城市录得8%跌幅。在四周的累计基础下,一、二线城市的交易量分别同比增长33%和14%。

  该行表示,中国房地产板块的股价今年来累计下跌16%,跑输MSCI中国指数(上升13%)。目前行业估值较资产净值折让36%具有一定的吸引力,预期销售势头将在今年余下时间持续,因为开发商在紧缩的融资情况下,正在加快现金的回收速度。

  另外,该行认为地产商的融资紧缩,有望进一步加快整合,相信目前是买入优质内地房地产股的良好时机。因此,该行首选世茂集团(00813)、龙湖集团(00960)以及中国金茂(00817),目标价分别为42.16港元、49.05港元和7.2港元。而与地产股相比,该行表示更看好物业管理股,首选碧桂园服务(06098)和雅生活服务(03319)。

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