摩根大通发表研究报告，指出虽然新地(0016.HK)表现强劲，但相信仍有重新估值的空间。虽然其派息政策不太可能带来任何正面惊喜，但其未来十个月的大量项目推出，料会令公司成为住宅市场的焦点。重申其增持投资评级。目标价由原来的128.9港元上调至141.7港元。

　　该行指，新地在香港有2,230万平方呎的土地储备，当中住宅用地占1,720万平方呎，足够覆盖最少五年的可售资源。正如今年新公布的《财政预算案》中所述，可用于私人住宅的土地数量将会越来越少，预期在土地储备方面的竞争将会继续竞烈。新地将不只受惠于存货土地的价格坚挺，并能在没有利润率压力下，以投机方式购买土地。

　　另外，公司目前在中国内地拥有1,350万平方呎的投资物业，并将在2024年之前再落成1,150万平方呎的投资物业。管理层预期新增额外总盈利介乎30亿至40亿元人民币，佔2021财年预测盈利的12%至15%。而高铁站上盖商业综合体完工后，料收益将超过10亿元。