格隆汇 2 月 26日丨广泽国际发展(00989.HK)宣布，于2021年2月26日，各相关卖方(各为公司的间接全资附属公司)与买方订立协议，据此相关卖方有条件同意向买方出售目标公司广泽地产集团的全部股权，代价为人民币1.0元，惟须受协议条款规限。

　　公告称，目标集团已完成于吉林省吉林市的三个物业发展项目。于2020年12月31日，三个项目的持作出售已落成物业包括余下建筑面绩合共48,915平方米之商住单位及344个停车位尚未售出及确认。自该三个项目竣工后，经考虑与吉林省的其他城市相比，吉林市之市场对别墅及停车位需求有所放缓，目标集团已就有关物业项目合共撇减约人民币8530万元并就其他资产作出减值亏损约人民币2.63亿元。

　　监于吉林物业项目中剩余若干尚未售出的单位或停车位的物业价值已低于其原始成本，集团不太可能从该三个项目中剩余的单位或停车位的销售中获利。考虑到出售余下单位之成本及精力以及吉林市三个物业项目提供的物业类型之市况，维持该等项目已成为集团之繁重负担；而集团认为将资源调配至其他进行中之物业项目对本集团而言更为合适。此外，集团过往已就吉林市未来潜在物业项目预付款项，由于多方因素，该未来潜在物业项目预计将无法落实，因此该款项已计提减值亏损。

　　于2020年12月31日，目标集团的净负债总额约为人民币3170万元。因此，董事会认为出售事项透过出售该等亏损之附属公司，有助集团改善其财务状况。于出售事项完成后，集团的银行及其他借贷将减少约人民币5100万元。估计每个财政年度将节省约人民币810万元的利息支出。预期于出售事项完成后，集团能够将其资源集中于经营业务及其他业务发展，藉以为股东带来最大的回报。