智通财经APP获悉，富瑞发布研究报告，将宝龙地产(01238)目标价由7.43港元上调至7.48港元，维持“买入”评级，将今明年盈利预测上调5%，并重申为小型发展商首选。

　　报告提到，今年将是公司另一个高增长之年，因管理层对今年销售增长约30%及租金增长约25%的目标均超乎预期，令该行更加确信公司在未来两年将会成为下一个中型发展商的“黑马报告中称”，在可售资源达1700亿元人民币支持下，管理层有信心今年预售额可同比增长29%至达1050亿元人民币，较最初乐观估计的25%还要强，公司更预期未来三年预售将保持双位数增长。

　　该行表示，尽管受疫情影响，但受惠于公司良好的运营及新购物中心，宝龙地产去年租金收入同比增长15%，出租率略升至89.9%。随着零售销售进一步恢复，管理层计划将整体出租率提高至约93%，并新开22家购物中心，预计可带动今年租金收入达40亿元人民币。